Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...a falusi szálláshely-szolgáltatókat is) olyan adóköteles tevékenység, amely csak adószám birtokában végezhető, azaz egyéni vállalkozóként vagy ún. adószámos magánszemélyként. (Az adószámot az egyéni vállalkozó az okmányirodákban, míg a nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Mezőgazdasági őstermelő alkalmazottjának szakképzési hozzájárulása

Kérdés: Van szakképzésihozzájárulás-fizetési kötelezettsége az alkalmazottja után – az egyéni vállalkozóhoz hasonlóan – egy mezőgazdasági őstermelőnek?
Részlet a válaszából: […] ...iroda, végrehajtó iroda és szabadalmi ügyvivő iroda;– közjegyzői iroda;– az egyéni cég;– az Szja-tv.-ben meghatározott egyéni vállalkozó.A mezőgazdasági őstermelő viszont nem kerül megemlítésre a hozzájárulás alanyai között, ezért neki az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Háztartási munka

Kérdés: Hogyan tudja a leggazdaságosabban foglalkoztatni egy magánszemély az édesanyja gondozását, valamint a házvezetést végző személyt úgy, hogy az megfeleljen a törvényi előírásoknak? A munkavállalás alkalmanként történik, az érintett munkavállaló máshol főfoglalkozásban dolgozik.
Részlet a válaszából: […] ...Nem tekinthető háztartási munkának a fenti munkák elvégeztetése, ha az azt elvégző személy ilyen tevékenységet folytató egyéni vállalkozó vagy egyéni cég, illetve ilyen tevékenységet folytató társas vállalkozás tagja, munkavállalója, feltéve hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. augusztus 11.

Mezőgazdasági őstermelő biztosítási kötelezettsége

Kérdés: Milyen formában terjed ki a társadalombiztosítás arra a mezőgazdasági őstermelőre, aki egyéb jogviszonnyal nem rendelkezik, és nem minden hónapban keletkezik jövedelme?
Részlet a válaszából: […] ...alapján folytató kiskorú személyt és a gazdálkodó család kiskorú tagját,b) az egyéb jogcímen (például munkaviszony, egyéni vállalkozó) biztosítottat, de nem kell ideérteni a megbízási szerződés alapján, egyéni vállalkozónak nem minősülő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...díjra jogosultságát. Az Szja-tv. szerint az ingatlan-bérbeadás önálló tevékenységnek minősül, ha azt a magánszemély nem egyéni vállalkozóként végzi [Szja-tv. 3. § 17./ab) pont]. Vagyis a bérleti díjból megállapított jövedelem az összevont adóalap része....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

1956-ban született megváltozott munkaképességű személyek ellátásaiban részesülő egyéni vállalkozó járulékai, nyugellátása

Kérdés: Hogyan kell megfizetnie a járulékokat 2013-ban és 2014-ben annak az egyéni vállalkozónak, aki 2002 óta rokkantnyugdíjban részesült, vállalkozási tevékenységét 2004. április 16-án kezdte meg, 2012. január 1-jétől a jogszabályok változása miatt rehabilitációs ellátást kap, és a komplex felülvizsgálat során megállapított 58 százalékos össz-szervezeti egészségkárosodása miatt 2014. január 1-jétől rokkantsági ellátásra válik jogosulttá? Van valamilyen korlátozás a munkavégzésére vonatkozóan abban az esetben, ha könyvelő egyéni vállalkozóként kizárólag a lakásán dolgozik? Igényelheti méltányosságból a nők kedvezményes nyugdíját, ha 1956-ban született, 30 év szolgálati idővel rendelkezik, a vállalkozásában kiegészítő tevékenységűként 4,5 évig fizette a nyugdíjjárulékot, és kettő súlyos értelmi fogyatékos gyermeke van, akik közül az egyiket 27 év óta a saját háztartásában neveli, mert teljes ellátásra szorul?
Részlet a válaszából: […] ...ebben az évben és 2014-ben is.Amennyiben a rehabilitációs ellátásban részesülő személy az ellátás folyósítása mellett egyéni vállalkozói tevékenységet folytat, akkor vállalkozói jövedelem szerinti adózás esetén a vállalkozói kivét, átalányadózás esetén...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. december 17.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadó az adóhatósághoztett bejelentéssel dönthet úgy, hogy a bérbeadási tevékenységéreadókötelezettséget választ.A nem egyéni vállalkozóként végzett ingatlan-bérbeadásesetén adószámot nem kötelező kiváltani. Az adószám nélküli bérbeadással az anem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...biztosításijogviszonyában megfizetett 7 százalék mértékű egészségbiztosítási járulék, akiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó és a társas vállalkozásáltal fizetett 6390 forint egészségügyi szolgáltatási járulék, továbbá aTbj-tv. 39....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Ingatlan bérbeadásakor elszámolható-e ugyanannyi költség, amennyi a bevétel? Előfordulhat-e az az eset, hogy bevétel-költség = nulla jövedelmet eredményez a tételes költségelszámolás? Létezik-e valamilyen korlátozás ezekre az elszámolásokra?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemély ingatlantulajdonos az ingatlan-bérbeadásitevékenységét végezheti egyéni vállalkozóként is, de folytathatja ezt egyénivállalkozáson kívül is. A magánszemélynek a bérbeadásból származó jövedelmét -kivéve ha egyéni vállalkozóként végzi ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Háztartási munka

Kérdés: Hogyan válhat beszámíthatóvá a szolgálati időbe a háztartási munka időtartama annál a munkavállalónál, aki heti két alkalommal jár egy idős asszonyhoz takarítani, illetve segíteni a háztartásban adódó egyéb munkák (pl. bevásárlás, vasalás) elvégezésében, és eddig AM könyvvel, majd egyszerűsített foglalkoztatásra kötött munkaszerződéssel végezte a háztartási munkát, ami számára nyugdíjba beszámító időt jelentett? A munkavállalónak nincs más munkája, csak ebből él, de a foglalkoztató úgy értelmezte az új törvényt, hogy háztartási munkával nem lehet szolgálati időt szerezni.
Részlet a válaszából: […] ...kell írásbanszerződniük, elegendő a szóbeli megállapodás. De nem tekinthető háztartásimunkának, ha a munkát elvégző amúgy egyéni vállalkozóként, egyéni cégként,társas vállalkozás tagjaként vagy alkalmazottjaként végzi e tevékenységet (pl.az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. november 23.
1
2
3
4
7