Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...százalékos módszert választja,akkor a bérbeadásból származó bevétel 90 százaléka minősül jövedelemnek. Amagánszemély ezen módszer választása esetén további költséget nem érvényesítheta bevétellel szemben, még az igazolt költséget sem.A két módszer (a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...Két lehetősége van: Vállalkozói jövedelem szerinti adózást (tételesköltségelszámolást) alkalmaz. Tételes költségelszámolás választása eseténköltséget az Szja-tv. 11. melléklete alapján lehet érvényesíteni, mely szerintaz egyéni vállalkozó főszabályként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettség alól.A céges telefon adózása hasonlóan történik a szolgálatiautóéhoz. A munkáltató számára biztosított a választás lehetősége, hogy atelefonszámla alapján a magánhasználatot tételesen elkülöníti, vagy 20százalékos arányban vélelmezi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...a korábbi 25 százalékhelyett az iparűzési adó 50 százalékával csökkentheti adóalapját.– Az egyéni vállalkozó átalányadózás-választásának évesbevételi határa 8 millió forintra, a kereskedőké 40 millió forintra nő. Azátalányadó választásának már...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Napidíj elszámolása

Kérdés: Milyen jogszabályokat kell alkalmazni a munkavállaló kiküldetésének idejére fizethető napidíj elszámolása során?
Részlet a válaszából: […] ...foglalkoztatott magánszemély az említett címen kapott bevételének jövedelemszámítására az előzőekben leírt rendelkezések helyett, választása szerint a következő módszert is alkalmazhatja. A külföldi kiküldetés (külszolgálat) címén kapott bevételéből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 28.