Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...minősül, van néhány kivétel, amely mindig adókötelezettséget eredményez:– az olyan bérbeadás, amely tartalma alapján kereskedelmiszálláshely-szolgáltatás nyújtásának minősül,– a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Partnertalálkozó

Kérdés: Milyen címen kell figyelembe venni egy kft. által a viszonteladói részére szervezett partnertalálkozón biztosított étel- és italfogyasztást, illetve a felmerült egyéb kiadásokat (bérleti díj, fellépő előadók díjazása)? A programok során a legjobb partnerek és képviselők ajándékként serlegeket, illetve okleveleket is kapnak. Reprezentációnak, üzleti ajándéknak, esetleg egyes meghatározott juttatásnak vagy csekély értékű ajándéknak számítanak ezek a juttatások? Dokumentálni kell a résztvevőket valamilyen módon? Milyen közterheket kell megfizetni a fentiekhez kapcsolódóan?
Részlet a válaszából: […] ...költségnek a rendezvényhez kapcsolódó vendéglátás – étel, ital, a rendezvényhez kapcsolódó szolgáltatások -, valamint az utazás, szállás és szabad-időprogram költsége minősül, mely után a juttató egyes más meghatározott juttatásként adózik.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. június 8.

Külföldi munkavállaló részére bérelt lakás

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetni a 2 fő külföldi munkavállaló részére bérelt lakás költségként elszámolt bérleti díja után? Változik az adójogi megítélés abban az esetben, ha a dolgozók a munkájuk nagy részét is a lakásban végzik?
Részlet a válaszából: […] ...munkavállalók részére bérelt lakás esetében az dönti el a közteherfizetési kötelezettséget, hogy a lakás munkásszállásnak minősül vagy nem. Az adójogi megítélést nem befolyásolja az a tény, hogy a dolgozók a részükre lakhatás céljából bérelt lakásban dolgoznak is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. június 11.

Napidíj adókötelezettsége

Kérdés: Helyesen alkalmazza az Szja-tv. rendelkezéseit a kifizető abban az esetben, ha a külföldi kiküldetésben lévő dolgozó részére fizetett napi 30 eurós napidíj elszámolás során 15 eurót adóköteles jövedelemként és 15 eurót adómentes részként vesz figyelembe, vagy ebben az esetben csupán 9 euró vonható le igazolás nélkül, és a fennmaradó rész adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...bevételéből – ha a gépjármű külföldön történő üzemeltetéséhez közvetlenül kapcsolódó költségeken kívül más költséget (szállást, utazást stb.) nem számol el – az igazolás nélkül elszámolható költség napi 60 eurónak megfelelő forintösszeg. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. december 12.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...is megkérdőjeleződik. A?bérelt lakás ugyanis nem minősül az Szja-tv. 1. számú melléklete 8.6 pontjának f) alpontjában szereplő munkásszállásnak, így az adómentesség nem alkalmazható. Ez pedig azt jelenti, hogy a kft. által biztosított bérelt lakás értéke a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...A kérdésbeli ingatlan hasznosítására kétféle lehetőség kínálkozik, mégpedig a bérbeadás útján, illetőleg az ún. egyéb szálláshelynyújtás keretében történő hasznosítás. Ugyan ez utóbbi hasznosítási mód is tulajdonképpen bérbeadást jelent, de...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Munkáltató által bérelt lakás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a munkáltatónak, illetve a dolgozónak a munkáltató által bérelt, a munkavállaló részére biztosított lakás mint béren kívüli juttatás után?
Részlet a válaszából: […] ...a válasz azzal a feltételezéssel készült, hogy nem kiküldetésben lévő munkavállaló számára bérelt lakásról, illetve nem munkásszállásról van szó. Ebben az esetben a lakásbérlet szokásos piaci értéke (a fizetett bérleti díj és az átvállalt rezsiköltség)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 30.

Külföldi munkavállaló lakásbérlete

Kérdés: Érvényes-e 2011-ben is a Társadalombiztosítási Levelek 102. számában megjelent 1748. kérdésre adott válasz a Magyarországra kirendelt külföldi munkavállaló lakásbérletére vonatkozóan? Kell-e valamilyen adót és járulékot fizetni egy Olaszországban biztosított munkavállaló után, akinek magyarországi kirendelésének idején a cég a munkájához kapcsolódó üzleti utazásainak költségeit téríti meg számlák alapján, valamint a számára bérelt lakás bérleti díját fizeti? A munkavállaló cégautót használt, amelynek az adóját megfizeti a foglalkoztató.
Részlet a válaszából: […] ...figyelembe venni.E szabály alkalmazásában közömbös, hogy a lakhatást szállodában vagy béreltlakásban biztosítják-e. Nem szükséges a szállásdíjat megosztani munkanapokra ésmunkaszüneti napokra sem, az adószabályozás miatt nem kell megtéríttetni amunkavállalóval...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 22.

Gépjárművezetők napidíjának összege

Kérdés: Milyen összegű napidíj fizethető 2011-ben adómentesen a gépjárművezetőknek?
Részlet a válaszából: […] ...más bizonylattal igazoltköltségeket számolja el. Nem alkalmazható ez a szabály, ha a külföldi kiküldetésselkapcsolatban felmerült szállás- és lakásbérleti díjra fordított összegetköltségként elszámolják.Ez a szabály alkalmazható a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 7.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...díja (ha a lakás és a telephelyműszakilag nem elkülönített, a díj 50 százaléka), – hivatali, üzleti utazás esetén az utazásra, a szállás díjára,külföldi kiküldetés esetén az utazásra, a szállás díjára fordított kiadás,továbbá az erről szóló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.
1
2