Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...által a felújítási alapba fizetett összegre, illetve a bérlőre áthárított társasházi közös költségre még akkor sem, ha az tartalmaz rezsielemeket, például vízdíjat, szemétdíjat.Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, amely tartalmazza a lakás rezsiköltségeit is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Melyek azok a fontos szabályok, amelyeket 2019-ben figyelembe kell venni az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem megállapítása során?
Részlet a válaszából: […] ...minősül, amelyből költségelszámolásra van lehetőség.– Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, ami tartalmazza a lakás rezsiköltségeit is, vagy a bérlő és a bérbeadó fix összegű költségtérítésben állapodnak meg, az új szabály nem alkalmazható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...összege is, ezért amennyiben a szerződő felek akként állapodnak meg a bérleti szerződésben, hogy a bérleti díjon felül a felmerülő rezsiköltségeket is meg kell fizetni, az erre tekintettel kapott összeget is bevételként kell figyelembe venni. Abban az esetben viszont, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...iroda, garázs, műhely, pince stb. – olyan személynek (bérlő) kerül kiadásra, aki a kialkudott havi bérleti díjat megfizeti, valamint a rezsiköltség is őt terheli. Általában huzamosabb ideig tartó kapcsolatról van szó, ahol a bérlő leginkább a sajátjaként kezeli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...el, illetve számára a bérleti díjat részben sem térítik meg;– az ingatlan fenntartásával, rendeltetésszerű használatávalkapcsolatos rezsiköltségek (a bevételnek része a bérlő által fizetettköltségtérítés is);– kizárólag üzemi célt szolgáló, 100 ezer...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...esetben azingatlan bérbeadásából származó jövedelem nem része az összevont adóalapnak, amegszerzett bevétel egésze – ideértve a rezsiköltségekre kapott bevételt is -jövedelemnek számít, tehát a bevétellel szemben költség nem érvényesíthető.Ugyanakkor ez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Bedolgozói jogviszony

Kérdés: Munkaviszonynak számít-e a bedolgozói jogviszony? Milyen járulék és eho-fizetési kötelezettség keletkezik a bedolgozók részére fizetett teljesítménybér után abban az esetben, ha a kifizetett összeg nem éri el a minimálbért? A dolgozók költségtérítést is kapnak.
Részlet a válaszából: […] ...Korm. rendelet szerint a bedolgozó részére térítést kell megállapítani az általa viselt, a munkavégzés során ténylegesen felmerült rezsiköltségekre. Amennyiben a munka jellege nem teszi lehetővé a tényleges rezsiköltség megállapítását, műszaki számítások...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 20.