Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...hogy e tevékenységét a tulajdonában vagy haszon­élvezetében lévő egy – nem szálláshely-szolgáltatás rendeltetésű (azaz az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy üdülő megnevezéssel szereplő) – lakásban vagy üdülőben folytatja. A tételes átalányadó évi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Kisadózó vállalkozások tételes adója

Kérdés: Milyen feltételekkel lehet egy vállalkozás kisadózó, és milyen összegű közterhet kell megfizetni ezen adózási forma alapján? Valóban igaz, hogy ezzel az adóval minden más közterhet ki lehet váltani?
Részlet a válaszából: […] ...választás bejelentésére is.Az állami adóhatóság a kisadózó vállalkozások tételes adója hatálya alá tartozó adózóként történő nyilvántartásba vételről értesítő levélben tájékoztatja a kis­adózó vállalkozást. A tájékoztatás tartalmazza különösena)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 27.

Egyetemi előadó közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési, bevallási, illetve nyilvántartási kötelezettsége van annak az adószámos magánszemélynek, aki heti 40 órás munkaviszony mellett egyetemi előadásokat tart, illetve fordít? Alkalmazható-e ebben az esetben a Tbj-tv. 21. §-a, amely szerint nem képez járulék­alapot a szerzői jogi védelem alá eső díj? Mi a teendő, ha a kifizető külföldi?
Részlet a válaszából: […] ...köteles azadóhatósághoz a T121041 típusú nyomtatványon bejelenteni. Az adószámosmagánszemélyt saját maga után járulékbevallási, -nyilvántartási kötelezettségnem terheli, azonban az adóévi adóköteles jövedelméről önadózás keretébenköteles az 53-as...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 29.

Mezőgazdasági őstermelő

Kérdés: Milyen jogszabályok vonatkoznak 2012-től a mezőgazdasági őstermelőkre?
Részlet a válaszából: […] ...őstermelőnek az a magánszemély,akit kizárólag a mezőgazdasági és vidékfejlesztési támogatási szerv általvezetett ügyfél-nyilvántartási rendszerben tartanak nyilván, vagyis csakregisztrációs számmal rendelkező magánszemély. Mezőgazdasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 28.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...szemben költséget nem számol el abizonylat nélkül elszámolható 10 százalékos költség kivételével, akkor abevételével összefüggő nyilvántartási kötelezettségét a kifizető általkiállított igazolás megőrzésével teljesíti.Ha a bérlő magánszemély, vagy ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Cégautóadó utáni eho megfizetése

Kérdés: Fennáll-e az egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, ha az egyéni vállalkozó a magáncélú használatot útnyilvántartással kizárja, és a cégautóadót csak azért fizeti, mert így a személygépkocsi teljes értékét értékcsökkenésként el kívánja számolni? Ha az egyéni vállalkozó kisvállalkozói kedvezményt érvényesít a személygépkocsi után, akkor 4 évig fizetnie kell a cégautóadót. Ezen esetekben fennáll-e az egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, vagy csak a magáncélú használat, illetve annak lehetősége miatt fizetett cégautóadó után kell megfizetni?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 11. számú melléklet III./2 pontja alapján azegyéni vállalkozó az üzleti céllal használt személygépkocsi utánértékcsökkenési leírást akkor számolhat el, ha a cégautóadót megfizeti. Az egyéni vállalkozó a 49/B. § (6) bekezdés d) pontjaalapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 22.

Adószámos magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen járulékokat kell fizetnie, és milyen bevallásokat kell elkészítenie annak a szabadfoglalkozású műszaki tervezőnek, aki megbízási szerződés alapján dolgozik egy cégnél, a 10 százalékos költséghányad-elszámolást választotta, és nincs főfoglalkozása? Kell-e valamilyen járulékot fizetnie a megbízónak?
Részlet a válaszából: […] ...melléklete alapján a szabadfoglalkozású adószámos magánszemély is kötelese tevékenységével összefüggő bevételeiről, költségeiről nyilvántartást vezetni.Ezen túlmenően az éves jövedelméről személyi jövedelemadó bevallásban kellszámot adnia, melyet a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 13.

Járulékelszámolási lap

Kérdés: Kötelező-e vezetni a járulékelszámolási lapot?
Részlet a válaszából: […] ...járulékelszámolási lap vezetését 1997-től közvetlenülsemmilyen jogszabály sem írja elő. A társadalombiztosítási nyilvántartások vonatkozásában arrólviszont rendelkezik a Tbj-tv. 46. § (2) bekezdése, hogy a foglalkoztató abiztosítottakról – az egyéni vállalkozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 10.

Szellemi szabadfoglalkozású magánszemély közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell levonnia a kifizetőnek az ún. 7-es adószámmal rendelkező szellemi szabadfoglalkozású magánszemély díjazásából, illetve mit kell megfizetnie? Fizetheti-e a magánszemély saját maga után a járulékokat és az adóelőleget, és ha igen, milyen dokumentumokkal tudja igazolni ezt a kifizető felé? Egy kifizető a 7-es adószámos magánszemélynek – tévedésből – a számla végösszegét kifizette. Jogosan követelheti-e vissza a levonandó (egyéni járulékok és adóelőleg) összeget a magánszemélytől? A magánszemély állítása szerint már mindent befizetett az APEH-nak, és így nem hajlandó semmit visszafizetni.
Részlet a válaszából: […] ...fel,hogy a magánszemély adóelőlegét, adóját nem a törvényben meghatározottakszerint állapította meg és vonta le, a feltárt hibát nyilvántartásba veszi, ésaz adókülönbözet összegéről, a kifizetés jogcíméről, valamint a kifizetésrőlszóló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Adatvédelem

Kérdés: Milyen adatvédelmi szabályokat kell betartani a nyilvántartás és az adatszolgáltatás során?
Részlet a válaszából: […] ...egészségbiztosítási, a nyugdíj-biztosítási és amagánnyugdíjrendszer működése érdekében létrehozott egységes nyilvántartástartalmazza a befizetések beszedéséhez és az ellátások megállapításáhozszükséges adatokat.Egységes társadalombiztosítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 30.
1
2