Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...bérbe­adásra (azaz ez utóbbi áfaköteles). Az Áfa-tv. 188. §-ának (1) bekezdése alapján az adóköteles tevékenységre alanyi mentesség választható (évi 6 millió forintig). Az idegenforgalmi adó (ifa) helyi adónak minősül, a mértékét az ingatlan fekvése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Olasz állampolgárságú ügyvezető rezsiköltségei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- és járulékfizetési kötelezettség egy kft. olasz állampolgárságú ügyvezetője albérletének a cég által megfizetett rezsiköltségét? Az ügyvezető a cég tulajdonában lévő lakásban lakik, így albérleti díjat nem kell fizetnie.
Részlet a válaszából: […] ...személy jövedelme után nem kell egészségügyi hozzájárulást fizetni.Az egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség alóli mentességet atermészetes személy az illetékes külföldi hatóság által kiállított, a másiktagállamban fennálló biztosítást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 8.

Külföldi munkavállaló lakásbérlete

Kérdés: Érvényes-e 2011-ben is a Társadalombiztosítási Levelek 102. számában megjelent 1748. kérdésre adott válasz a Magyarországra kirendelt külföldi munkavállaló lakásbérletére vonatkozóan? Kell-e valamilyen adót és járulékot fizetni egy Olaszországban biztosított munkavállaló után, akinek magyarországi kirendelésének idején a cég a munkájához kapcsolódó üzleti utazásainak költségeit téríti meg számlák alapján, valamint a számára bérelt lakás bérleti díját fizeti? A munkavállaló cégautót használt, amelynek az adóját megfizeti a foglalkoztató.
Részlet a válaszából: […] ...alapján a lakhatásköltségeit megtérítheti. Kérdés azonban, hogy a munkavállalóval együtt lakócsaládtagokra is kiterjed-e az "adómentesség" vagy sem? Megítélésünk szerint akifizetővel a családtagok nem állnak jogviszonyban, ezért a részükrebiztosított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. november 22.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a korábbi európai uniós tagállamoknak Magyarországgalszemben alkalmazott munkaerő-piaci védintézkedései miatt ez az utóbbiengedélymentesség csak főszabály, hiszen különbséget teszünk a korábbiEU-tagállamok között a velünk szemben tanúsított magatartásuk szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem eho-ja

Kérdés: A teljes bevétel, vagy csak az egymillió forint feletti rész után kell megfizetni a négyszázalékos mértékű eho-t az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettségéről az adóhatóságiadómegállapítást kérő nyilatkozatában.Az Eho. tv. 3. § (5) bekezdése alapján ugyanakkor mentességvonatkozik az ingatlan bérbeadásából származó jövedelemre, ha a lakásbérletijogviszony tárgyát képező lakás a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...azadóévben:– Egyéni vállalkozó volt.– Mezőgazdasági őstermelő volt, és az e tevékenységébőlszármazó bevétele meghaladta az adómentesség értékhatárát.– Bármely bevételét terhelő adóelőleg megállapításakor akifizetőnek adott nyilatkozatában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.