Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...hogy az ingatlan--bérbeadásra az adóalany nem választ adókötelezettséget. A negyedik pedig, hogy az Áfa-tv. szerint közösségi adószám kiváltására ne legyen köteles a magánszemély, azaz az Európai Közösségen belül nem nyújt és nem is vesz igénybe szolgáltatást,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Melyek azok a fontos szabályok, amelyeket 2019-ben figyelembe kell venni az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem megállapítása során?
Részlet a válaszából: […] ...kell adóelőleget levonnia, ha a bérbeadó arról nyilatkozik, hogy a bérbeadásból származó jövedelmének megállapításánál figyelembe kívánja venni az általa más településen 90 napot meghaladóan bérelt lakás díját [Szja-tv. 46. § (4) bekezdés c) pont].A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...minősül.A magánszemélynek az áfás adóalanyiság tekintetében különbejelentkeznie nem kell az adóhatóságnál, hanem az adószám kiváltására irányulóbejelentésében kell nyilatkoznia arról, hogy miként teljesíti azáltalános­forgalmiadó-kötelezettségét....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Vissza nem térítendő támogatás

Kérdés: Befolyásolja-e az adómentességet, ha a dolgozónak van lakóingatlana, amit egyébként bérbeadással hasznosít, és a munkáltató lakás vásárlására vissza nem térítendő munkáltatói támogatást ad a részére?
Részlet a válaszából: […] ...amunkáltató által nyújtott, vissza nem térítendő támogatás adómentességének -többek között – az a feltétele, hogy a megszerezni kívánt lakóingatlan mérete améltányolható lakásigényt ne haladja meg. A méltányolható lakásigény fogalmát a12/2001. Korm. rendelet 3...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 17.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...bevétel kifizetőtől származik, és amagánszemély a kifizetést megelőzően nyilatkozik a kifizetőnek, hogy azösszevont adóalap részeként kíván adózni a megszerzett jövedelem után, akkor akifizetőnek az önálló tevékenységből származó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...szempontok szerinti optimalizálásávallátja el az adóhatóság. Az ellenőrzési munka hatékonyságának növelése érdekébena kiválasztási rendszernek alapvetően azon adózói köröket kell megcéloznia,ahol az ellenőrzés kockázati tényezője relatíve a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.