Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...– bérbeadása, haszonbérbe adása a tevékenység egyéb sajátos jellegére tekintettel adómentes szolgáltatásnak minősül, van néhány kivétel, amely mindig adókötelezettséget eredményez:– az olyan bérbeadás, amely tartalma alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Melyek azok a fontos szabályok, amelyeket 2019-ben figyelembe kell venni az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem megállapítása során?
Részlet a válaszából: […] ...összefüggő, bérlőre áthárított díjat, jellemzően a közüzemi szolgáltatások díját [Szja-tv. 17. § (3a) bekezdés].Kivételek:– A társasház által kötött biztosítás és takarítás díjára, a közös képviselőnek kifizetett díjazásra, a lakók...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Van valamilyen lehetőség arra, hogy megfizesse a 10 százalékos nyugdíjjárulékot a hosszú távra kiadott lakásai bérleti díjából származó jövedelme után az a magánszemély, aki egyébként egy vállalkozásban dolgozik munkaviszonyban, és bejelentése a garantált bérminimum összegének megfelelő havi munkabérrel történik?
Részlet a válaszából: […] ...felmerülhet a bérbeadói tevékenység egyéni vagy társas vállalkozásban történő folytatása, hiszen ebben az esetben a kivét vagy tagi jövedelem nyugdíjjárulék-alapot képez. Ez azonban további közterheket (pl. szociális hozzájárulási adó) is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. szeptember 26.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...hogy nem jogosult ápolási díjra a hozzátartozó, ha keresőtevékenységet folytat, és munkaideje – az otthon történő munkavégzés kivételével – a napi 4 órát meghaladja. A Szoc-tv. 4. §-a (1) bekezdésének j) pontja értelmében keresőtevékenységnek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Olasz állampolgárságú ügyvezető rezsiköltségei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- és járulékfizetési kötelezettség egy kft. olasz állampolgárságú ügyvezetője albérletének a cég által megfizetett rezsiköltségét? Az ügyvezető a cég tulajdonában lévő lakásban lakik, így albérleti díjat nem kell fizetnie.
Részlet a válaszából: […] ...amegszerzése időpontjára megállapított szokásos piaci értéke. A nem önállótevékenységből származó bevétel egésze – nem idevágó kivételekkel -jövedelemnek minősül [Szja-tv. 25. § (1) bekezdés]. Miután megállapítható, hogya külföldi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 8.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...az Szja-tv. 11. melléklete alapján lehet érvényesíteni, mely szerintaz egyéni vállalkozó főszabályként – a vállalkozói kivétet, – a bevétel megszerzésével közvetlenül összefüggőkiadásokat, – az adott előleget és – a tárgyi eszközök és nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...és a bérbeadó a bevételével szemben költséget nem számol el abizonylat nélkül elszámolható 10 százalékos költség kivételével, akkor abevételével összefüggő nyilvántartási kötelezettségét a kifizető általkiállított igazolás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ...a nyelviskolát működtető társaságot. A hatályos jogszabályok értelmébenkülföldi Magyarországon – jogszabályban meghatározott kivétellel – csakengedély birtokában vállalhat munkát. A külföldiek magyarországifoglalkoztatásának engedélyezését az Ftv., a 8/1999...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...nem kell az éves jövedelem számításánál figyelembe venni.AdókedvezményekEgyes adókedvezmények együttes összege – néhány kivételtőleltekintve – nem haladhatja meg az évi 100000 forintot, illetvejövedelemnagysághoz kötött.Jövedelemkorlátozás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Napidíj elszámolása

Kérdés: Milyen jogszabályokat kell alkalmazni a munkavállaló kiküldetésének idejére fizethető napidíj elszámolása során?
Részlet a válaszából: […] ...megszerzése érdekében, a kifizető tevékenységével összefüggő feladat ellátása érdekében szükséges utazás – a munkába járás kivételével -, ideértve különösen a kiküldetés (kirendelés) miatt szükséges utazást.11. pont Kiküldetés (kirendelés): a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 28.
1
2