Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélynek lehetősége van a bérleti díjból származó bevételével szemben a költségeit tételesen vagy 10 százalékos vélelmezett költséghányad alkalmazásával elszámolni. Tételes költségelszámolás esetén az adóévben ténylegesen felmerült és igazolt költségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Külföldi magánszemélyek kötelezettségei és jogosultságai

Kérdés: Egy kínai állampolgárságú tanárnő 2009-től folyamatosan Budapesten, a Konfucius Intézetben dolgozik, kiküldetés keretében. A kiküldetése még előreláthatóan további 2 évig tart. Kiskorú gyermeke vele együtt Magyarországon tartózkodik, és általános iskolai tanulmányokat folytat. A tanárnő Magyarországon saját tulajdonú lakással rendelkezik, amely az ő és gyermeke itteni bejelentett lakóhelye is egyben. A 76 éves kínai állampolgárságú nagymama (kínai nyugdíjas) szintén velük együtt Magyarországon él, mindhárman tartózkodási engedéllyel rendelkeznek. Hogyan alakulnak a társadalombiztosítási kötelezettségek és jogosultságok?
Részlet a válaszából: […] ...munkaviszony, vagy egy olyan megbízási jogviszony, amelyben az érintett személy tárgyhavi járulékalapot képező jövedelme – azaz a költséghányaddal csökkentett, személyijövedelemadóelőleg-alapot képező jövedelme – eléri a tárgyhónap első napján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 17.

Egyetemi előadó közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési, bevallási, illetve nyilvántartási kötelezettsége van annak az adószámos magánszemélynek, aki heti 40 órás munkaviszony mellett egyetemi előadásokat tart, illetve fordít? Alkalmazható-e ebben az esetben a Tbj-tv. 21. §-a, amely szerint nem képez járulék­alapot a szerzői jogi védelem alá eső díj? Mi a teendő, ha a kifizető külföldi?
Részlet a válaszából: […] ...napjánérvényes minimálbér). Járulékalapként az adóelőleg megállapításánál figyelembevett, a magánszemély nyilatkozata szerinti költséghányaddal csökkentettjövedelmet kell figyelembe venni. A biztosítottnak minősülő adószámosmagánszemély járulékalapot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 29.

Adószámos magánszemély megbízási díja

Kérdés: Milyen járulék fizetésére kötelezett egy szakfordító, tolmács szakon tanuló, számlaképes magánszemély, aki az elvégzett munkákról megbízási szerződés alapján számlát bocsát ki?
Részlet a válaszából: […] ...akkorjárulékalapként az adóelőleg megállapításánál figyelembe vett jövedelmet – amagánszemély bevételéből a nyilatkozat szerinti költséghányaddal csökkentettjövedelemrészt – kell figyelembe venni. Amennyiben a díjazás összege nemalapozza meg a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. október 25.

Adószámmal rendelkező művész közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége van annak a 80 év feletti idős, adószámmal rendelkező festőművésznek, aki 800 000 forint értékben adott el képeket egy múzeumnak, amellyel semmilyen jogviszonyban nem áll? A számlán csak az eladási ár szerepel, de a vevő felhívta a művész figyelmét, hogy közteher-fizetési kötelezettsége is keletkezik.
Részlet a válaszából: […] ...jövedelemadó szempontjából a 800 ezer forint önállótevékenységből származó bevételnek számít, amelyből:– 10 százalékos költséghányad alkalmazása esetén a jövedelem800 000 forint x 90% = 720 000 forint, ami alapulvételével meg kellfizetni a 27...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. augusztus 30.

Adószámmal rendelkező magánszemély járulékfizetési kötelezettsége

Kérdés: Mit tehet a 7-es adószámmal rendelkező magánszemély abban az esetben, ha a kifizető nem akarja számfejteni a számlán szereplő összeget, és nem fizeti meg a magánszemély után a járulékokat? Meg kell-e fizetnie a közterheket a magánszemélynek, aki egy 20 órás közalkalmazotti jogviszonnyal is rendelkezik?
Részlet a válaszából: […] ...alapjakéntfigyelembe vett – tehát a bevételnek az elismert költséggel csökkentett – részeszolgál. Például a 10 százalékos költséghányad alkalmazása esetén a számlázottbevétel 90 százaléka után keletkezik a járulékfizetési kötelezettség, feltévehogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. március 9.

Ukrán állampolgárságú tagok jogviszonya

Kérdés: Milyen biztosítási jogviszonya és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik annak a két ukrán állampolgárnak, akik Magyarországon magyar gazdasági társaságot alapítanak nagykereskedelmi tevékenységre? Az ügyvezető közreműködésre kötelezett, a másik tulajdonos munkaviszony keretében végez tevékenységet. Az ügyvezető megbízási szerződés alapján látja el az ügyvezetői tevékenységet.
Részlet a válaszából: […] ...meg a biztosítása, ha az etevékenységéből származó, tárgyhavi járulékalapot képező jövedelme (azazmegbízási díjának a költséghányaddal csökkentett része, amely aszemélyijövedelemadó-előleg alapját képezi) eléri a minimálbér harmincszázalékát, 20...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Kezdő egyéni vállalkozó közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2006. évre annak az egyéni vállalkozónak, aki 2006. szeptember 4-én váltotta ki vállalkozói igazolványát?
Részlet a válaszából: […] ...illetőleg abevételének azon részéből, amely állattenyésztésből vagy állati termékelőállításából származik, 94 százalék költséghányad levonásával állapítja meg. A fentiekben felsorolt százalékos mérték – az a) pontban meghatározott helyett 25, – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.

Járuléktörvények változásai 2004-ben

Kérdés: Melyek a legfontosabb változások 2004. évben a járulékok terén?
Részlet a válaszából: […] ...egyéni vállalkozónál önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül a vállalkozói kivét, amellyel szemben költség, költséghányad vagy más levonás nem érvényesíthető. Vállalkozói kivét az egyéni vállalkozói tevékenység során...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 10.