Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélynek lehetősége van a bérleti díjból származó bevételével szemben a költségeit tételesen vagy 10 százalékos vélelmezett költséghányad alkalmazásával elszámolni. Tételes költségelszámolás esetén az adóévben ténylegesen felmerült és igazolt költségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...szerint két módon lehet megállapítani az adóalapot. Alkalmazhatótételes költségelszámolás, vagy alkalmazható a 10 százalékos költséghányad.A tételes költségelszámolás során a költségek az Szja-tv. 3.számú melléklete alapján számolhatók el, figyelemmel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Kezdő egyéni vállalkozó közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2006. évre annak az egyéni vállalkozónak, aki 2006. szeptember 4-én váltotta ki vállalkozói igazolványát?
Részlet a válaszából: […] ...illetőleg abevételének azon részéből, amely állattenyésztésből vagy állati termékelőállításából származik, 94 százalék költséghányad levonásával állapítja meg. A fentiekben felsorolt százalékos mérték – az a) pontban meghatározott helyett 25, – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.