Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...helyét, illetve nem korlátozza azt belföldre.A bérbeadás bevételéből ezután 10 százalékos költséghányad alkalmazásával vagy tételes költségelszámolással történhet a jövedelem megállapítása.A 10 százalékos költséghányad alkalmazása esetén a bevétel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Megbízási díj

Kérdés: A havi 50 000 forint összegű bruttó megbízási díj, vagy a 15 százalékos személyi jövedelemadó és a 18,5 százalékos társadalombiztosítási járulék levonása után maradó 33 250 kifizetett jövedelem lesz a szociális hozzájárulási adó alapja egy állandó megbízási szerződéssel foglalkoztatott megbízott esetében? Be kell jelenteni a 'T1041-es bejelentőlapon, illetve a '08-as bevallásban a biztosított megbízottat?
Részlet a válaszából: […] ...ugyanis elszámolható a tevékenység folytatása érdekében ténylegesen felmerült és igazolt elismert költség 50 százaléka (tételes költségelszámolás), vagy a bevétel 10 százalékának megfelelő igazolás nélkül elismert költség (átalány). Jelen esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. augusztus 25.

Szerzői díj közterhei

Kérdés: Milyen közterhekkel kell számolnia annak az induló vállalkozásnak, amely szeretne egy speciális figyelemfelkeltő logót terveztetni egy iparművésszel, illetve a tevékenysége végzéséhez megbízást adott egy egyedi szoftver elkészítésére is?
Részlet a válaszából: […] ...esetén a 39/1997. MKM-PM együttes rendeletben foglaltak szerint számolható el bizonylatok alapján költség. Amennyiben az adóalany költségelszámolással nem kíván élni, választhatja azt is, hogy az Szja-tv. 47. §-a (2) bekezdésének aa) pontja értelmében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 10.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Melyek azok a fontos szabályok, amelyeket 2019-ben figyelembe kell venni az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem megállapítása során?
Részlet a válaszából: […] ...Tehát a bérlő által megfizetett közös költség a bérbeadó ingatlan-bérbeadásából származó bevételének minősül, amelyből költségelszámolásra van lehetőség.– Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, ami tartalmazza a lakás rezsiköltségeit is, vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. március 26.

Kivás vállalkozás által fizetett megbízási díj

Kérdés: A teljes megbízási díjat, vagy a költségekkel csökkentett (költséghányad vagy tételes költségelszámolás) járulékalapot képező jövedelmet kell figyelembe venni a kisvállalati adó alapjának számítása során abban az esetben, ha egy Kiva-tv. hatálya alá tartozó vállalkozás megbízási szerződés alapján foglalkoztat több munkavállalót is?
Részlet a válaszából: […] ...minősül, az adóelőleg-alap számításánál pedig az ebből származó bevételnek az adózó nyilatkozata szerinti költségekkel (tételes költségelszámolás/költségátalány) csökkentett részét kell figyelembe venni. Ez pedig azt jelenti, hogy a kiva alapjának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 15.

Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...bevételéből a jövedelem megállapítása történhet egyrészt 10 százalékos költséghányad alkalmazásával, másrészt tételes költségelszámolással.Költséghányad esetén a bevétel 90 százalékát kell jövedelemnek tekinteni, s ez után kell a 15...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak jelenleg a megbízási jogviszonyra, illetve milyen járulékokat kell bevallani és megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységből származó jövedelem megállapításánál a magánszemélyek két módszer közül választhatnak. Az egyik módszer a tételes költségelszámolás. E módszer választása esetén valamennyi költséget – a kormányrendeletben vagy törvényben meghatározott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...illetve az adókötelezettségét megállapítania. Két lehetősége van: Vállalkozói jövedelem szerinti adózást (tételesköltségelszámolást) alkalmaz. Tételes költségelszámolás választása eseténköltséget az Szja-tv. 11. melléklete alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ekho

Kérdés: Milyen feltételek szerint lehet bejelentkezni az ekho alá, hogyan és mennyit kell ekho címén fizetni, illetve milyen adónemeket vált ki? Avállalkozásunk sok szerzővel, "művészemberrel" áll kapcsolatban, akiket ez ideig alvállalkozóként megbízással, illetve kisebb részben munkaviszony keretében alkalmazott. Információink szerint 2006-tól ezen foglalkoztatottak után kedvezőbb az ekho fizetése. Valóban így van-e ez?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozói bevételnek.A vállalkozói szerződés alapján elért bevétele után ekho-tfizető egyéni vállalkozó magánszemély az Szja-tv. költségelszámolásra vonatkozórendelkezéseit azzal az eltéréssel alkalmazhatja, hogy az adóévben felmerültvállalkozói költségeit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 24.

Diákok alkalmazása

Kérdés: Egy kft. a nyári szünet idejére több középiskolai diákot kíván alkalmazni differenciált jövedelmezéssel. Milyen közterheket kell fizetni a foglalkoztatott diákok után, illetve milyen bejelentési és nyilvántartási kötelezettségek terhelik a céget?
Részlet a válaszából: […] ...Ezegészen pontosan azt jelenti, hogy 18 999 és 34 199 forint közötti összegfizethető ki járulékmentesen, attól függően, hogy milyen költségelszámolásrakerül sor. Amennyiben a jövedelem összege ez alatt van, a kifizetőt kizárólag a11 százalékos tételes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 28.
1
2