Termőföld értékesítése

Kérdés: Kell személyi jövedelemadót fizetni, és ha igen, akkor milyen összegben, ha egy magánszemély értékesíteni kíván egy összesen 20 hektár nagyságú szántót és legelőt, amit 2018-ban az édesapjától kapott ajándékba?
Részlet a válaszából: […] ...Erdőállomány Adattárban erdőként nyilvántartott terület" jogi jelleg van feljegyezve.A termőföld értékesítéséből származó jövedelem adózása speciális, hiszen ebben az esetben nemcsak az számít, hogy milyen áron kerül értékesítésre az adott terület, hanem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 8.

Méltányosság örökölt tartozás esetén

Kérdés: Milyen lehetőségei vannak annak a magánszemélynek, aki édesapja halála után megörökölte a szülei vidéki családi házát, ami megoldást jelenthetett volna jelenlegi nehéz élethelyzetében, de ügyvédje információi szerint az örökség erejéig felelnie kell egyéni vállalkozóként elhunyt szülője adótartozásaiért? Az örökös egyedül neveli 2 kiskorú gyermekét, és folyamatosan halmozódó banki tartozása miatt hamarosan el kell hagynia a lakását, amelynek értéke nagyjából fedezni fogja a bank követelését, az elhunyt édesapa viszont nagy összegű adó- és járuléktartozást halmozott fel, amelyet megállapodás alapján havonta törlesztett. Az örökölt ingatlan egy kis faluban található, eladása szinte lehetetlen, az örökös semmilyen egyéb vagyontárggyal nem rendelkezik.
Részlet a válaszából: […] ...helyzetet a vagyoni és szociális körülmények is tükrözik. Természetesen ez nem azt jelenti, hogy méltányosság csak ilyen alacsony jövedelem esetén gyakorolható. Magasabb összegű jövedelem is megalapozhatja a méltányosság gyakorlását, amennyiben a jövedelmi és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 28.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti díjból levont költségek után fennmaradó összeg jelenti a magánszemély jövedelmét, amelyet 16 százalékos mértékben személyi jövedelemadó terhel. Amennyiben az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem az év folyamán az 1 millió forintot meghaladja, akkor a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Termőföld bérbeadásának közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki nagy területű termőföldet örökölt, de egyáltalán nem ért a mezőgazdasághoz, ezért hosszú távra bérbe szeretné adni a földjét?
Részlet a válaszából: […] ...illetve halászati hasznosításra. Az általános szabályok szerint a termőföld bérbeadásából származó bevétel egésze külön adózó jövedelem, amely után az adó mértéke 16 százalék. Az általános szabályoktól eltérően a jövedelem adómentes akkor, ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. július 28.

Üdülési csekk nyilvántartása, bevallása

Kérdés: Kell-e név szerinti jelentést küldeni az APEH-nak a 2009-ben kiosztott 71 500 forint/év/fő összegű üdülési csekkekről, vagy elég egy nyilvántartás erről a juttatásról?
Részlet a válaszából: […] ...évente 71 500 forint értékben üdülési csekkettöbbek között a munkavállalójának. Az Szja-tv. 7. § (1) bekezdés a) pontjaszerint a jövedelem kiszámításánál nem kell figyelembe venni azt a bevételt,amely a törvény 1. számú melléklete vagy más törvény...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. december 15.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Cafeteria

Kérdés: Milyen juttatások vonhatók be a cafeteria-rendszerbe, és milyen nyilvántartást kell vezetni a rendszerről?
Részlet a válaszából: […] ...ad 30 ezer forint fizetésemelést, akkoraz számára a járulékokkal együtt 40 050 forintjába kerül, a dolgozó pedig 14250 forint nettó jövedelemhez jut. Ha a munkáltató a 30 ezer forintot inkább acafeteria-rendszerbe vonja be, akkor a dolgozó 30 ezer forint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 24.