Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...bérleti díjból levont költségek után fennmaradó összeg jelenti a magánszemély jövedelmét, amelyet 16 százalékos mértékben személyi jövedelemadó terhel. Amennyiben az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem az év folyamán az 1 millió forintot meghaladja, akkor a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Kisadózó vállalkozások tételes adója

Kérdés: Milyen feltételekkel lehet egy vállalkozás kisadózó, és milyen összegű közterhet kell megfizetni ezen adózási forma alapján? Valóban igaz, hogy ezzel az adóval minden más közterhet ki lehet váltani?
Részlet a válaszából: […] ...tekintettel megszerzett jövedelmével összefüggő alábbi közterhekkel kapcsolatos kötelezettségek alól:a) vállalkozói személyi jövedelemadó és vállalkozói osztalékalap utáni adó vagy átalányadó megállapítása, bevallása és megfizetése;b) társasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 27.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Kell-e szuperbruttósítani az eho-alapot az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem utáni 14 százalékos eho-fizetési kötelezettség meghatározásánál, tekintettel arra, hogy az adóelőleg-alap számításánál figyelembe veendő jövedelemből kell kiindulni?
Részlet a válaszából: […] ...Eho-tv. 3. § (3) bekezdés e) pontja alapján az ingatlanbérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljesösszeg után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást kell fizetnimindaddig, amíg a biztosítási jogviszonyában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 1.

Bérbeadás adóalapjának meghatározása

Kérdés: Hogyan kell megállapítani az ingatlan-bérbeadás jövedelmének adóalapját 2011-ben, ha a bérbeadás után keletkezik egészségügyihozzájárulás-fizetési kötelezettség, de azt a bérbeadó nem számolja el költségként?
Részlet a válaszából: […] ...adókötelezettségalá eső valamennyi önálló, nem önálló tevékenységből származó, valamint egyébbevételből megállapított jövedelem, továbbá átalányadózás esetén az egyénivállalkozói, a mezőgazdasági kistermelői bevételből az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 15.

Ingatlan bérbeadásból származó jövedelem ehója

Kérdés: Kell-e ehót fizetnie a magánszemélynek vagy a kifizetőnek az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme után? Amennyiben igen, mennyi a közteher mértéke? A magánszemély a jövedelem után összevonás alá eső jövedelemként fizet szja-t 2010-ben.
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan-bérbeadásból származó – függetlenül attól, hogyösszevont adóalapba tartozó vagy külön adózó jövedelemről van-e szó – egymillióforintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg 14 százalékos egészségügyihozzájárulás alapját képezi, kivéve ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 20.

4 százalékos mértékű közterhek

Kérdés: Mi a különbség a 4 százalékos egészségbiztosítási járulék és a 4 százalékos eho között?
Részlet a válaszából: […] ...képező jövedelmei után, ide nem értve: – a természetbeni juttatás adóalapként megállapítottértékének személyi jövedelemadóval növelt összegét, – az adóköteles béren kívüli juttatás adóalapkéntmeghatározott részének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 2.

Százalékos egészségügyi hozzájárulás

Kérdés: Mi a százalékos egészségügyi hozzájárulást érintő változások lényege?
Részlet a válaszából: […] ...hozzájárulás-fizetésikötelezettséget egészen más jövedelmek után kell teljesíteni. Ezek akövetkezők: a vállalkozásból kivont jövedelem, az értékpapír-kölcsönzésbőlszármazó jövedelem, a 25, illetőleg 35 százalékos adóterhet viselő osztalék,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. március 7.

Beltag jogviszonya

Kérdés: Keletkezik-e bármilyen közteher-fizetési kötelezettsége a betéti társaságban annak a beltagnak, aki legalább a következő egy évben megélhetését ingatlanok bérbeadásából kívánja fedezni, és a társaság tevékenységében személyesen semmilyen formában nem kíván közreműködni?
Részlet a válaszából: […] ...16. § (1) bekezdése alapján sem jogosultegészségügyi szolgáltatásra, de rendelkezik havonta a minimálbér 30 százalékátelérő jövedelemmel, a Tbj-tv. 39. § (2) bekezdése alapján fennállhat a 11 százalékegészségbiztosításijárulék-fizetési kötelezettsége...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 3.