Átalányadózás ingatlan-bérbeadás és magánszálláshely-tevékenység esetén

Kérdés: Választhatja az átalányadózást egy öregségi nyugdíjas egyéni vállalkozó abban az esetben, ha magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységet végez? Abban az esetben, ha ugyanez az egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadási tevékenységet végez, átalányadózás választása esetén valóban semmilyen közterhet nem kell megfizetnie évi 1 200 000 forint bevételig? Milyen közterheket kell megfizetni az 1 200 000 forint feletti bevétel után? Az '58-as bevallást üresen is be kell nyújtani?
Részlet a válaszából: […] ...folytató egyéni vállalkozót nem terheli sem szociális hozzájárulási adó, sem társadalombiztosítási járulék.A 2258-as havi bevallást a kiegészítő tevékenységű öregségi nyugdíjas egyéni vállalkozónak nem kell benyújtania. [Szja-tv. 3. § 17. a) pont,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 29.

Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...a bevétel 90 százaléka.A kifizetőnek a megállapított adóelőleget a kifizetés hónapját követő hónap 12-éig kell megfizetnie és bevallania. A kifizető által levonandó és a magánszemély által fizetendő adó mértéke is a jövedelem 15 százaléka. A kifizetőnek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...forintot). Az ehót a személyijövedelemadó-előleg befizetésével egy időben, szintén a negyedévet követő 12-éig kell teljesíteni. A bevallást mindkét adózási mód esetén az adóévet követő május 20-áig kell benyújtaniuk a magánszemélyeknek. Lényeges még, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Egyéni vállalkozó bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell bejelentenie a választását annak az egyéni vállalkozónak, aki bérbeadási tevékenységet is végez, de az ebből származó jövedelemre nem az egyéni vállalkozásból származó jövedelmekre vonatkozó szabályozást szeretné alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...ezzel a döntésével az egyéni vállalkozói státuszát nem veszti el,tehát továbbra is egyéni vállalkozóként köteles a bevallások benyújtására,járulékok fizetésére, adóelőleg- és adófizetésre. Egyéni vállalkozóként arra islehetősége van, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. november 23.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...az összevont adóalap részeként az adótábla kulcsainakfigyelembevételével kell az adót megállapítania az adóévről benyújtandóadóbevallásában.Új szabály 2008. január 1-jétől, hogy a magánszemély már évközben választhat, hogy az ingatlan-bérbeadásból...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...feltárása érdekében azegyes adókötelezettségeket érintő és adatgyűjtést célzó ellenőrzéseket növelnikell. Ezzel is megalapozva a bevallások utólagos felülvizsgálatára irányulóellenőrzéseket, különösen a kis- és középvállalkozások körében....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.