Ingatlan-bérbeadás ehója

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie 2018-ban egy magánszemélynek a tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...eléri vagy meghaladja az egymillió forintot.A magánszemélynek nem kell külön adószámot kérnie a bérbeadási tevékenységre, ha azt nem egyéni vállalkozóként végzi, ha más tevékenységet nem végez az adómentes ingatlan(rész)-bérbeadáson kívül, illetve ha nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...a falusi szálláshely-szolgáltatókat is) olyan adóköteles tevékenység, amely csak adószám birtokában végezhető, azaz egyéni vállalkozóként vagy ún. adószámos magánszemélyként. (Az adószámot az egyéni vállalkozó az okmányirodákban, míg a nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...ápolási díjra jogosultságát. Az Szja-tv. szerint az ingatlan-bérbeadás önálló tevékenységnek minősül, ha azt a magánszemély nem egyéni vállalkozóként végzi [Szja-tv. 3. § 17./ab) pont]. Vagyis a bérleti díjból megállapított jövedelem az összevont...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...biztosításijogviszonyában megfizetett 7 százalék mértékű egészségbiztosítási járulék, akiegészítő tevékenységet folytató egyéni vállalkozó és a társas vállalkozásáltal fizetett 6390 forint egészségügyi szolgáltatási járulék, továbbá aTbj-tv. 39...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Hogyan kell megfizetni a közterheket a bérbeadásból származó jövedelem után? Amennyiben a jövedelem külön adózó jövedelem, a kifizető nem köteles levonni a 25 százalékos személyi jövedelemadót, de a 14 százalékos ehót igen? 17 vagy 32 százalékos személyi jövedelemadót kell-e levonni abban az esetben, ha a bérbeadó az összevont adóalap részeként önálló tevékenységből származó jövedelemként veszi figyelembe a bevételét? Meg kell-e fizetni a 27 százalékos ehót ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...szabályokat alkalmazza. 2010. évtől az Szja-tv. 46. § (4) bekezdése alapján "Akifizetőnek nem kell adóelőleget megállapítania a nem egyéni vállalkozóként,nem mezőgazdasági őstermelőként számlaadásra kötelezett magánszemély általszámlázott, valamint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...megállapítottadóelőleget a kifizető állapítja meg és vonja le a bérleti díjból, kivéve ha abérbeadó igazolja, hogy tevékenységét egyéni vállalkozóként, vagy tételesátalányadózó fizető-vendéglátóként folytatja, illetőleg ha a falusi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Színlelt vállalkozási szerződéssel foglalkoztatott dolgozót terhelő jogkövetkezmények

Kérdés: Milyen jogkövetkezményekre számíthat az a (kényszer)vállalkozó, akiről a moratórium letelte után kiderül, hogy valójában munkaviszony keretében foglalkoztatták?
Részlet a válaszából: […] ...számlaáltalánosforgalmiadó-összegére adólevonási jog nem alapozható. A jogviszony munkaviszonnyá történő átminősítése alapján azegyéni vállalkozónál, megbízottnál visszarendezendő a nem valós vállalkozási,megbízási díj után bevallott: –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. július 25.

Vállalkozási szerződés munkaviszonnyá minősítése

Kérdés: Joga van-e az adóhatóságnak két független fél között kötött szerződést átminősíteni? Az adóhatósági ellenőrzés a cégünkkel kötött vállalkozási szerződések egy részét munkaviszonynak minősítette. Milyen szempontok szerint teheti ezt meg, és milyen következményei lehetnek az átminősítésnek?
Részlet a válaszából: […] ...számla általánosfogalmi adó összegére adólevonási jog nem alapítható.A jogviszony munkaviszonnyá történő átminősítése alapján azegyéni vállalkozónál, megbízottnál visszarendezendő a nem valós vállalkozási,megbízási díj után bevallott:–...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 9.

Eva-tv. hatálya alá tartozó vállalkozó jövedelme

Kérdés: Eva-tv. hatálya alá tartozó, 36 órás munkaviszonnyal rendelkező vállalkozó jövedelmét kizárólag osztalékként kívánja felvenni. Megteheti-e ezt, és hogyan történik a közterhek levonása és fizetése?
Részlet a válaszából: […] ...Eva-tv. hatálya alá tartozó, heti 36 órás foglalkoztatással rendelkező egyéni vállalkozó járulékalapja a Tbj-tv. 29/A §-ának (4) bekezdése értelmében az eva alapjául szolgáló jövedelem 4 százaléka. (Esetében a vállalkozói kivét eleve értelmezhetetlen, hiszen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 13.

Megbízási díj GYES, GYET alatt

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetni, illetve kell-e fizetni eho-t a GYES-en, illetve GYET-en lévő személyek megbízási díja után abban az esetben, ha a kifizetett összeg meghaladja a minimálbér 30 százalékát?
Részlet a válaszából: […] ...és szerződéses szolgálati jogviszonyában folytatott munkavégzésre irányuló tevékenység, továbbá szövetkezet tagjaként, vagy egyéni vállalkozóként, illetőleg társas vállalkozás tagjaként folytatott – személyes közreműködést igénylő –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 24.
1
2