Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...az 1 millió forintot meghaladja, akkor a teljes összeg – nem csak az 1 millió forinton felüli rész – után a 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást is meg kell fizetni, legfeljebb azonban évi 450 000 forintot. Ebbe a maximumösszegbe beszámít...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelem éves összege az egymillió forintot meghaladja, a magánszemély a személyi jövedelemadón túl 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást is köteles fizetni a teljes jövedelem után. Ez a kötelezettsége mindaddig fennáll, amíg az adóévben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Bíróság által megítélt összegek közterhei

Kérdés: Milyen összeg után és mennyi közterhet kell megfizetnie a munkáltatónak a bíróság által megítélt nettó 1 150 000 forint elmaradt munkabér, nettó 245 000 forintos étkezési utalvány, nettó 100 000 forint sportesemény-belépő, 91 000 forint önkéntes nyugdíjpénztári tagdíj, illetve 750 000 forint átalány-kártérítés összege után? A munkavállaló munka­viszonya 2011. december 20-án szűnt meg, az elszámolási időszak 2012. január-2013. december hónap.
Részlet a válaszából: […] ...és a kártérítés összege után szociálishozzájárulásiadó-fizetési kötelezettség sem terheli, ellenben a 27 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást meg kell utánuk fizetnie [Eho-tv. 3. § (1) bekezdés a) pont]. Az Szja-tv. 1. számú melléklet 8.28. pont...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. június 24.

Lakás bérbeadásából származó jövedelem

Kérdés: Mi számít jövedelemnek egy adószámmal rendelkező nyugdíjas személy esetében, aki lakást ad bérbe egy magánszemélynek? Milyen adók terhelik a kifizetést?
Részlet a válaszából: […] ...szempontjábóladófizetési kötelezettséget nem választottak, a bérbeadásból származó jövedelemután személyi jövedelemadót és esetleg egészségügyi hozzájárulást kell fizetni.A bérbeadásból származó jövedelem a személyi jövedelemadórendszerében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Béren kívüli juttatások

Kérdés: Pénzbeni, vagy természetbeni juttatásként érdemes-e jövedelmet juttatni 2010-től, tekintettel arra, hogy csökkent a személyi jövedelemadó, illetve megváltozott a természetbeni juttatások adózása is?
Részlet a válaszából: […] ...A kedvezményes természetbeni juttatások után a juttatót25 százalék személyi jövedelemadó terheli, társadalombiztosítási járulékot vagyegészségügyi hozzájárulást azonban nem kell fizetni. A kedvezményestermészetbeni juttatás adózási szabályai csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...származó jövedelme után azadót megfizetni.Az Eho-tv. 3. § (3) bekezdése szerint a magánszemély 14százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást köteles fizetni az adóévbenmegszerzett, az Szja-tv. szerint a külön adózó, bevallási kötelezettség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ...kell a tárgyhónapot követő hónap 12-éig bevallani,illetőleg megfizetni az adóhatóságnak. A társaságnak a nyelvtanárok után atételes egészségügyi hozzájárulást kell megfizetnie, e téren külföldiállampolgárságuknak nincs jelentősége [Eho-tv. 6. § (1) és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Ingatlan-bérbeadás eho-ja

Kérdés: Kell-e eho-t vagy egyéb közterhet fizetni abban az esetben, ha a bérbeadó az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmét nem külön adózó jövedelemként 25 százalékos személyijövedelemadó-vonzattal számolja el, hanem az összevont adóalap részeként?
Részlet a válaszából: […] ...meghaladó jövedelme -függetlenül attól, hogy milyen formában adózik utána – az általános szabályokszerint alapja a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulásnak. Egyetlen esetbennem kell megfizetni ezt a közterhet, mégpedig, ha a lakásbérleti jogviszonytárgyát...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 5.

14 százalékos eho alapja

Kérdés: 2007. január 1-jétől a munkabérből levont, vagy a munkáltató által megfizetett egészségbiztosítási járulékot kell-e összevonni az egyéb jövedelmekből levont százalékos eho-val, a 450 ezer forintos százalékos eho-fizetési korlát megállapításánál? Példa: 2007. évi bruttó bér: 1 800 000 forint, 2007. évi bérletidíj-bevétel: 1 500 000 forint, 2006. évi osztalék: 1 700 000 forint.
Részlet a válaszából: […] ...jövedelem, valamint azingatlan bérbeadásából származó, egymillió forintot meghaladó jövedelem) után a14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást mindaddig meg kell fizetni,amíg a jövedelmet megszerző magánszemély biztosítási jogviszonyában a Tbj-tv.19...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 24.

Ingatlan-bérbeadás eho-ja

Kérdés: Az új szabályok szerint mekkora összegű eho-t kell fizetni annak a magánszemélynek, aki a házastársa tulajdonában lévő kft.-nek adja bérbe a lakását?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlan bérbeadásából származó egymillió forintotmeghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalékos mértékűegészségügyi hozzájárulást kell a magánszemélynek fizetnie mindaddig, amíg abiztosítási jogviszonyában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.
1
2