Ingatlan bérleti díjának közterhei

Kérdés: A kifizetőnek minden esetben meg kell fizetnie a járulékokat az önálló tevékenységből származó jövedelem után a Tbj-tv. 27. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján? Hogyan kell megállapítani a járulékalapot ebben az esetben az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...kötelezettséggel járó jogviszonyt. Tehát ebben az esetben a kifizetőnek nem kell járulékot megállapítani és levonni, a bérleti díjat csak a személyi jövedelemadó terheli.(Kéziratzárás: 2021. 11....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 16.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...részére kifizetett járulékalapot képező jövedelem alapulvételével a külföldi vállalkozásnak 10 százalékos mértékű nyugdíjjárulékot, valamint a 8,5 százalékos mértékű egészségbiztosítási és munkaerőpiaci járulékot kell megállapítania és levonnia....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...például lakás, üdülő, iroda, garázs, műhely, pince stb. – olyan személynek (bérlő) kerül kiadásra, aki a kialkudott havi bérleti díjat megfizeti, valamint a rezsiköltség is őt terheli. Általában huzamosabb ideig tartó kapcsolatról van szó, ahol a bérlő leginkább...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Munkáltató által bérelt lakás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a munkáltatónak, illetve a dolgozónak a munkáltató által bérelt, a munkavállaló részére biztosított lakás mint béren kívüli juttatás után?
Részlet a válaszából: […] ...bérelt lakásról, illetve nem munkásszállásról van szó. Ebben az esetben a lakásbérlet szokásos piaci értéke (a fizetett bérleti díj és az átvállalt rezsiköltség) a munkavállaló adóköteles jövedelmének számít, mely után – tekintve, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 30.

Olasz állampolgárságú ügyvezető rezsiköltségei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- és járulékfizetési kötelezettség egy kft. olasz állampolgárságú ügyvezetője albérletének a cég által megfizetett rezsiköltségét? Az ügyvezető a cég tulajdonában lévő lakásban lakik, így albérleti díjat nem kell fizetnie.
Részlet a válaszából: […]  Az ingyenes lakáshasználat, illetve a magánszemély helyett acég által fizetett rezsiköltség az olasz ügyvezetőnél bevételt jelentenek.Ugyanis az Szja-tv. 4. §-ának (2) bekezdése értelmében bevételnek számít amagánszemély által bármely jogcímen és bármely...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 8.

Szolgálati lakás

Kérdés: A társaság vagy a magánszemély köteles-e megfizetni a közterheket az ügyvezető részére biztosított szolgálati lakás bérleti díja után abban az esetben, ha a bérleti szerződés a cég nevére szól?
Részlet a válaszából: […] ...hogy adott esetben a cégvezető munkaviszonyban áll,munkaviszonyból származó jövedelem keletkezik. Az adóköteles lakásbérleti díjután a céget az általános szabályok szerint terheli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. április 26.

Természetbeni juttatások közterhei

Kérdés: Hogyan alakul 2010-ben az internetutalvány, az üdülési csekk, a hidegétkezési utalvány, a helyi utazásra szolgáló bérlet, valamint az önkéntes nyugdíj- és egészségpénztári hozzájárulás utáni adó- és járulékfizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...hanem a bérlet árához igazodóan a kedvezményes 25 százalékoskulccsal kell szja-t fizetni. 2010-től az önkéntes kölcsönös nyugdíjpénztárbavagy egészségpénztárba teljesített munkáltatói hozzájárulás a korábbanadómentes értékhatárig 25 százalékos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 26.

Portugál állampolgárságú ügyvezető részére bérelt ingatlan közterhei

Kérdés: Egy magyar kft. lakást bérel munkaviszony keretében alkalmazott portugál ügyvezetőjének. Az ügyvezető a családjával együtt lakja a bérelt ingatlant. Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a munkáltatónak/kifizetőnek/foglalkoztatónak, illetve az ügyvezetőnek?
Részlet a válaszából: […] A kérdéséből arra következtetünk, hogy a portugálállampolgár magánszemély huzamosan hazánkban tartózkodik, tehát belföldiilletőségűnek tekinthető. A belföldi illetőségű magánszemély adókötelezettségeösszes bevételére kiterjed.Az Szja-tv. 4. § (1) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint megállapítottadóelőleget a kifizető állapítja meg és vonja le a bérleti díjból, kivéve ha abérbeadó igazolja, hogy tevékenységét egyéni vállalkozóként, vagy tételesátalányadózó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Szakszervezet által szervezett sportrendezvény

Kérdés: Milyen adó-, illetve járulékfizetési kötelezettség keletkezik egy szakszervezet által szervezett sportrendezvényen a résztvevők részére adott étel, ital, illetve ajándék póló után? A rendezvény pályabérleti díját a szakszervezet állja.
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatás adóköteles része az Szja-tv. 69. § (1) bekezdésének h) pontja alapján. Ebbe a körbe sorolható a pályabérleti díj, de nem tartoznak ide az utazással, szállással, étkezéssel kapcsolatos kiadások. A szakszervezet esetében adómentes része...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 4.
1
2