Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti, adómentes ingatlan-bérbeadás (haszonbérbe adás) legyen. A harmadik, hogy az ingatlan--bérbeadásra az adóalany nem választ adókötelezettséget. A negyedik pedig, hogy az Áfa-tv. szerint közösségi adószám kiváltására ne legyen köteles a magánszemély, azaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szerzői díj közterhei

Kérdés: Milyen közterhekkel kell számolnia annak az induló vállalkozásnak, amely szeretne egy speciális figyelemfelkeltő logót terveztetni egy iparművésszel, illetve a tevékenysége végzéséhez megbízást adott egy egyedi szoftver elkészítésére is?
Részlet a válaszából: […] ...azonban nem így van. Az adószámos magánszemélynek (nem vállalkozónak) az önálló tevékenységre vonatkozó szabályok szerint keletkezik adókötelezettsége akkor is, ha a bevételeit számlák alapján kapja. Az adószámos magánszemélyek közterhei tehát ugyanúgy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. szeptember 10.

Kisadózó ügyvédi iroda

Kérdés: Valóban választhatja a kisadózó vállalkozások tételes adója szerinti közteherfizetést az ügyvédi iroda is? Amennyiben igen, akkor valamennyi tag bejelenthető kisadózóként? Főállásúként vagy nem főállású kisadózóként kell figyelembe venni ebben ez esetben azt a tagot, aki még nem érte el a nyugdíjkorhatárt, de 40 éves jogosultsági ideje alapján már a nők kedvezményes nyugdíjában részesül?
Részlet a válaszából: […] ...vállalkozások tételes adója szerinti adóalanyiság megszűnik:– a bejelentés hónapjának utolsó napjával, ha az adóalany bejelenti, hogy adókötelezettségeit a jövőben nem e törvény szabályai szerint teljesíti;– a kisadózó egyéni vállalkozói jogállásának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 16.

Járuléktartozás öröklése

Kérdés: Van valamilyen teendője, illetve kötelezettsége egy váratlanul elhunyt egyéni vállalkozó két gyermekének abban az esetben, ha tudomásuk van arról, hogy édesapjuknak nagy összegű járuléktartozása volt, amelyet havi részletekben fizetett? Mi fog történni most ezzel a tartozással?
Részlet a válaszából: […] ...több örökös esetében örökrészük arányában [Art. 35. § (1)-(2) bekezdései]. Ehhez még hozzá kell azt is számítani, hogy ha az adókötelezettség az adózó halála miatt szűnik meg, az adóhatóság az adót határozattal állapítja meg [Art. 131. § (1) bekezdése]...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 28.

Kisadózó vállalkozások tételes adója

Kérdés: Milyen feltételekkel lehet egy vállalkozás kisadózó, és milyen összegű közterhet kell megfizetni ezen adózási forma alapján? Valóban igaz, hogy ezzel az adóval minden más közterhet ki lehet váltani?
Részlet a válaszából: […] ...taggal rendelkező közkereseti társaság, ha az állami adóhatóságnak az erre a célra rendszeresített nyomtatványon bejelenti, hogy adókötelezettségeit a kisadózó vállalkozások tételes adójának rendelkezései szerint teljesíti.Nem választhatja az adóalanyiságot az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 27.

Kettős állampolgár lakásának bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell elszámolnia és megfizetnie az adót annak az amerikai-magyar kettős állampolgárságú nyugdíjas személynek, aki az ellátását az Amerikai Egyesült Államokból kapja, Magyarországon él, és ki szeretné adni az itteni lakását?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadása adómentes. Ugyanakkor a bérbeadó az adóhatósághoztett bejelentéssel dönthet úgy, hogy a bérbeadási tevékenységéreadókötelezettséget választ.A nem egyéni vállalkozóként végzett ingatlan-bérbeadásesetén adószámot nem kötelező kiváltani....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. június 19.

Számlát befogadó családi gazdálkodó közterhei

Kérdés: Egy 7-es adószámmal rendelkező áfaalany családi gazdálkodó számlát bocsát ki növénytermelési szolgáltatásról, amelyet egy másik családi gazdálkodónak végzett. A növénytermelési szolgáltatásra nem váltotta ki az egyéni vállalkozói igazolványt, hanem azt önálló tevékenység keretében végzi. Van-e szja-előleg-levonási, járulékfizetési kötelezettsége a számlát befogadó családi gazdálkodónak?
Részlet a válaszából: […] ...szerint kifizető – többek között – az a belföldi illetőségű jogi személy,egyéb szervezet, egyéni vállalkozó, amely (aki) adókötelezettség alá esőjövedelmet juttat, függetlenül attól, hogy a juttatást közvetlenül vagymegbízottja (posta,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 30.

Magánerős építkezésen dolgozó munkavállalók bejelentése

Kérdés: Mi a teendője annak a magánszemélynek, aki családi háza építésekor bejelentés nélkül alkalmazott munkavállalókat? A munkaügyi ellenőrzés során "fekete-munkaerő" alkalmazása miatt megbüntették a magánszemélyt, és munkaviszonynak minősítették a foglalkoztatást. Hogyan teheti meg a bejelentést adószám nélkül, tekintettel arra, hogy az APEH magánépítkezésre nem tud adószámot adni?
Részlet a válaszából: […] ...alapján foglalkoztatottak tekintetében. A munkáltatónak isminősülő foglalkoztatót az Art. 14. § (1) bekezdésében megjelöltadókötelezettség terheli (pl. bejelentés, bevallás, adófizetés,adóelőleg-fizetés stb.). Az Art. 17. § (1) bekezdésének c)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Külföldi kifizető által adott nyeremény közterhei

Kérdés: Kifizetőnek minősül-e az a Magyarországon telephellyel nem rendelkező angol adóalany, aki az adóhatósághoz bejelentkezett, és csomagküldő szolgálati tevékenységre (távértékesítés) adószámot kapott? A cég egy nyereményjátékot szervez, amelynek során néhány magyar női magazinban nyereményszelvényeket helyeznek el, amelyek visszaküldése esetén az olvasó egy aranygyűrűt kap. Keletkezik-e ez után bármilyen adófizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...során. Az Art. 178. § 18. pontja alapján kifizető a belföldiilletőségű jogi személy, egyéb szervezet, egyéni vállalkozó, amelyadókötelezettség alá eső jövedelmet juttat. Az angol illetőségű cég atávértékesítéshez kapcsolódó regisztráció miatt nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 4.

Elektronikus bevallás teljesítése meghatalmazott által

Kérdés: Teljesítheti-e a könyvelő az elektronikus havi bevallást? Ha igen, hogyan történik a regisztráció, hogyan hitelesíthető az adatszolgáltatás, illetve hogyan érvényesíthető a felelősség?
Részlet a válaszából: […] ...megjelenéséhez kötött.Tekintettel azonban arra, hogy az adózó sem a regisztrációs kötelezettség, semaz elektronikus úton teljesítendő adókötelezettségek tekintetében nincsszemélyes teljesítéshez kötve, állandó meghatalmazással vagy megbízássalrendelkező...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 16.
1
2