Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlan-bérbeadás (haszonbérbe adás) legyen. A harmadik, hogy az ingatlan--bérbeadásra az adóalany nem választ adókötelezettséget. A negyedik pedig, hogy az Áfa-tv. szerint közösségi adószám kiváltására ne legyen köteles a magánszemély, azaz az Európai...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Tajvanból érkező megbízási díj

Kérdés: Milyen bevallási és fizetési kötelezettsége keletkezik annak a magyar magánszemélynek, aki 5 hónapon keresztül megbízási díjat kap Tajvanból egy Magyarországon nem regisztrált cégtől? A magánszemély a munkát fizikálisan Magyarországon végzi, a tajvani új dollárban megállapított megbízási díját havonta a forintbankszámlájára átutalással kapja meg.
Részlet a válaszából: […] ...figyelembe venni. Ha a bevétel nem kifizetőtől származik, az adóelőleg megállapítására, megfizetésére a magánszemély köteles a negyedévet követő hónap 12. napjáig, azonban nem kell adóelőleget fizetnie mindaddig, amíg az adóév elejétől összesítve, vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. június 26.

Megbízási jogviszony

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak jelenleg a megbízási jogviszonyra, illetve milyen járulékokat kell bevallani és megfizetni a megbízási díj után?
Részlet a válaszából: […] ...a megbízott és a megbízó is magánszemély, akkor a megbízottnak saját maga után kell megállapítania, és megfizetnie az adóelőleget negyedévente, a negyedévet követő hónap 12. napjáig.A Tbj-tv. 5. §-a értelmében a megbízási szerződés alapján személyesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. március 31.

Ápolási díjban részesülő személy bérleti díja

Kérdés: Befolyásolja az ápolási díj folyósítását, ha az anyósa ápolását végző hozzátartozó kiadja albérletbe az üresen álló lakását? Van valamilyen bejelentési és adófizetési kötelezettség a bérleti díj után?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemélynek kell az önálló tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint megállapított 16 százalék adóelőleget negyedévenként, a negyedévet követő hónap 12-ig az adóhatósághoz befizetnie. A lakóingatlan bérbeadásából származó jövedelmet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Ciprusi cég magyar ügyvezető tagjának adókötelezettsége

Kérdés: Hogyan és hol kell teljesítenie az adófizetési kötelezettségét annak a magyar állampolgárnak, aki egy ciprusi cég ügyvezető tagjaként 19 500 euró juttatást kap úgy, hogy a cégben semmilyen tevékenységet nem végez, és eközben Magyarországon szintén egy kft. tagja és ügyvezetője? Munkavégzés nélkül adható ez a jövedelem számára?
Részlet a válaszából: […] ...megfelelően a magyar magánszemély saját maga köteles Magyarországon az adókötelezettségeket teljesíteni, így például az adott negyedévben megszerzett jövedelem után a negyedévet követő hó 12. napjáig adóelőleget köteles fizetni, továbbá az adóévben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. október 29.

Áru vásárlása adószámos magánszemélytől

Kérdés: Milyen levonási és bevallási teendői vannak annak a cégnek, amely egy adószámos magánszemélytől vásárol árut? Ki kell állítani ebben az esetben a T1041 számú nyomtatványt? Ki kell tölteni a 1208. számú nyomtatvány M részét is, vagy elegendő csak az A részt?
Részlet a válaszából: […] ...az önálló tevékenységbőlszármazó jövedelemnek minősül – az adószámos magánszemélyadóelőleg-megállapításra és -fizetésre negyedévente nem köteles, elegendő aszemélyi jövedelemadót az 53 típusú éves bevallási nyomtatványon bevallani, ésa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 10.

Egyszemélyes kft. ügyvezetőjének természetbeni juttatásai

Kérdés: Állhat-e munkaviszonyban a saját társaságával egy egyszemélyes kft. tulajdonos ügyvezetője? Ha igen, kaphat-e a kft.-től kedvezményes természetbeni juttatásokat és egyéb béren kívüli juttatásokat, illetve állíthat-e ki kiküldetési rendelvényt a saját tulajdonú személygépkocsi használatára tekintettel?
Részlet a válaszából: […] ...(3) bekezdésetartalmaz, mely szerint egyszemélyes gazdasági társaság tagja, illetveközkereseti és a betéti társaság üzletvezetésre egyedül jogosult tagjamunkaviszonyban akkor láthatja el a feladatait, ha a társasági szerződés errőlkülön rendelkezik, ennek hiányában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 8.

Bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Hogyan kell megfizetni a közterheket a bérbeadásból származó jövedelem után? Amennyiben a jövedelem külön adózó jövedelem, a kifizető nem köteles levonni a 25 százalékos személyi jövedelemadót, de a 14 százalékos ehót igen? 17 vagy 32 százalékos személyi jövedelemadót kell-e levonni abban az esetben, ha a bérbeadó az összevont adóalap részeként önálló tevékenységből származó jövedelemként veszi figyelembe a bevételét? Meg kell-e fizetni a 27 százalékos ehót ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...kifizetőtől származik, illetőleg a kifizető bármely ok miatt azadót nem vonta le, az adót a magánszemélynek kell megállapítania, és negyedévenkéntaz adózás rendjéről szóló törvénynek az adóelőlegre vonatkozó rendelkezéseiszerint kell megfizetnie." E...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Elengedett kölcsön közterhei

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a kifizetőnek, illetve a magánszemélynek abban az esetben, ha egy cég kölcsönt adott egy munkavállalójának, majd a visszafizetési kötelezettséget elengedte? Hogyan változik a kötelezettség abban az esetben, ha a magánszemély semmilyen jogviszonyban nem áll a céggel? Milyen jövedelemnek számít az elengedett kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...kell feltüntetni a le nem vont adóelőleget, és fel kellhívni a magánszemély figyelmét arra, hogy az adóelőleget a jövedelemszerzésnegyedévét követő hó 12-ig kell megfizetni. A kifizetőnek az elengedett kölcsönösszegét a havi adó- és járulékbevallásban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 8.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...kell a 25 százalékos adót, illetve azönálló tevékenységből származó jövedelem szabályai szerint megállapítottadóelőleget negyedévenként a negyedévet követő hónap 12-ig az adóhatósághozbefizetnie. A termőföldnek nem minősülő ingatlan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.
1
2