Adóelőleg levonása bérbeadás esetén

Kérdés: Kell-e levonni adóelőleget attól a magánszemélytől, aki bérbe adja az ingatlanát, de nem számlát bocsát ki, hanem számviteli bizonylatot?
Részlet a válaszából: […] ...által számlázott,valamint a felvásárlási jegy alapján kifizetett bevételből. Azonban ha a nemegyéni vállalkozóként, nem mezőgazdasági őstermelőként számlaadásra kötelezettmagánszemély nyilatkozatot ad arról, hogy kéri az adóelőleg levonását, akifizetőnek a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 12.

Termőföld bérbeadása

Kérdés: Egy szélerőművek telepítésével foglalkozó kft. földterületet bérel (művelési ág: szántó) határozatlan időre. A földhasználati jog az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésre került. A kft. a földhasználatért 1000 eurót fizet minden évben, egy összegben. A földtulajdonosok magánszemélyek, illetve őstermelők. Milyen adó- és járuléklevonási, -befizetési, -bevallási kötelezettség terheli a kft.-t, illetve az éves díj elszámolásához elegendő-e alapbizonylatként a szerződés, vagy a földtulajdonost számlaadási kötelezettség terheli? Tekinthető-e a földtulajdonos részéről a földterület használatba adása ilyenformán üzletszerű tevékenységnek, illetve szükséges-e ennek bejelentése az adóhatósághoz? Van-e áfavonzata a fentieknek?
Részlet a válaszából: […] Főszabályként az ingatlan-bérbeadás rendszeres, üzletszerűgazdasági tevékenységnek minősül, ezért azt jogszerűen megkezdeni csak azadóhatósági bejelentkezést követően, adószám birtokában lehet.Eltérő szabályt fogalmaz meg az Art. 22. § (16) bekezdése....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 30.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...sulinetkedvezmény, a közcélú adományok kedvezménye, a biztosítások kedvezménye, aszellemi tevékenység kedvezménye és a mezőgazdasági őstermelő könyvelőidíjkedvezménye. A 100 ezer forintos kedvezménykeret a 6 millió felettijövedelem 20 százalékával csökken,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Evaalany vállalkozó magánszemélyként szerzett jövedelme

Kérdés: Ha egy egyéni vállalkozónak magánszemélyként ingatlan bérbeadásából is származott bevétele, és 2003. január 1-jétől belépett az evahatály alá, a bérleti díj bevétele is az eva szerint adózik? 15 százalék evát, vagy továbbra is 20 százalék szja-t fizet utána?
Részlet a válaszából: […] ...falusi vendégfogadás vagy virág és dísznövény értékesítéséből származó bevétel. Ugyanakkor a mezőgazdasági őstermelőnek az őstermelésből származó bevételét nem kell "bevinnie az evába".Az APEH érvrendszerének a középpontjában az áll,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 27.