Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem utólagos bevallása

Kérdés: Az 1996. évben vásárolt ingatlan értékesítéséből az eladónak adóköteles jövedelme keletkezett. Az értékesítés 2005-ben volt, ugyanezen évben újabb lakást vásárolt. Az újabb lakás vásárlásánál banki hitelt vett fel a vételár teljesítéséhez. Megilleti-e az adókedvezmény a teljes vételárra, vagy csak az önerőként felhasznált összeg vehető figyelembe az adómentesség igénybevétele során? Amennyiben elmulasztotta az adózó az ingatlan értékesítéséből származó adóbevallást és ezzel együtt az adó befizetését is, mentesül-e, és ha igen, hány év után az adófizetési kötelezettség alól?
Részlet a válaszából: […] ...2005. évben hatályos Szja-tv. 63. § (1) bekezdése szerint"Az ingatlan és vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem után az adómértéke 25 százalék. Az adót a magánszemélynek adóbevallásában kellmegállapítania, és az adóbevallás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 25.

Amerikai állampolgárnak kifizetett találmányi díj közterhei

Kérdés: Kell-e személyi jövedelemadót levonni egy amerikai állampolgárnak öröklés útján kifizetett találmányi díjból, vagy megkaphatja a bruttó összeget? Kell-e 11 százalékos ehót fizetni a kifizetőnek? Szükség van-e valamilyen igazolásra az APEH-től vagy az illetőtől?
Részlet a válaszából: […] ...személyi jövedelemadó hatálya a magánszemélyre, annakjövedelmére és a jövedelemmel összefüggő adókötelezettségre terjed ki.A magánszemély illetőségének megállapításánál figyelembekell venni, hogy a magánszemély nem számít belföldi illetőségűnek abban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 16.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...az Szja-tv. alapján kell a költségeitelszámolnia, illetve az adókötelezettségét megállapítania. Két lehetősége van: Vállalkozói jövedelem szerinti adózást (tételesköltségelszámolást) alkalmaz. Tételes költségelszámolás választása eseténköltséget az Szja-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Adó- és jövedelemigazolás beszerzése

Kérdés: Hol és milyen módon szerezhető be a hitelfelvételhez szükséges adó-, illetve jövedelemigazolás?
Részlet a válaszából: […] ...kérdés kapcsán – a téma közérdekűségére tekintettel -bővebben ismertetjük az adóhatóság által kiadott adó-, jövedelem- ésilletőségigazolásokkal kapcsolatos tudnivalókat. Az utóbbi években egyrenövekvő számban állít ki az adóhatóság adó-,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. december 13.