Ingatlan bérleti díjának közterhei

Kérdés: A kifizetőnek minden esetben meg kell fizetnie a járulékokat az önálló tevékenységből származó jövedelem után a Tbj-tv. 27. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján? Hogyan kell megállapítani a járulékalapot ebben az esetben az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...járulékfizetési kötelezettség megállapítása során minden esetben két kérdésre kell előzetesen választ találnunk. Egyrészt azt kell megnéznünk, hogy a kifizetett összeg járulékalapot képez-e, másrészt pedig azt kell tisztáznunk, hogy a kifizetés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 16.

Külföldi anyavállalat által kiküldött ügyvezető

Kérdés: Helyesen jár el egy külföldi cég magyarországi leányvállalata abban az esetben, ha a 2014. szeptember 1-jétől folyamatosan Magyarországon tartózkodó ügyvezetője jogviszonyát kiküldetésként kezeli, tekintettel arra, hogy a magyar kft.-től semmilyen jövedelemben nem részesül, a bérjövedelmét az angliai székhelyű anyavállalattól kapja? Az ügyvezető számára az itt-tartózkodása óta bérelt lakás havi 1500 euró összegű bérleti díját a magyar cég fizeti az ingatlan bérbeadójával kötött szerződés alapján, de ezt az összeget kizárólag a költségei között számolja el, és semmilyen közterhet nem fizet utána. Helyes ez az eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...megállapítania és levonnia. A külföldi vállalkozásnak a biztosítási kötelezettséggel járó jogviszonnyal összefüggő bejelentési, járulékfizetési és bevallási kötelezettséget az Art. 8. és 9. §-ában meghatározott képviselő útján, ennek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. április 11.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] Választási lehetőség van, de a kérdést, hogy azok közül a konkrét esetben melyik a legkedvezőbb, csak akkor tudnánk megválaszolni, ha ismernénk az ingatlan adottságait, illetőleg a bérbeadó lehetőségeit a tevékenység végzése tekintetében. Így csak azokat a különféle...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Munkáltató által bérelt lakás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a munkáltatónak, illetve a dolgozónak a munkáltató által bérelt, a munkavállaló részére biztosított lakás mint béren kívüli juttatás után?
Részlet a válaszából: […] A munkáltató által a munkavállalója részére biztosított lakás adó- és járulékkötelezettségét több olyan tényező is befolyásolhatja, amelyről a kérdés nem tesz említést. Ezért a válasz azzal a feltételezéssel készült, hogy nem kiküldetésben lévő munkavállaló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 30.

Olasz állampolgárságú ügyvezető rezsiköltségei

Kérdés: Terheli-e valamilyen adó- és járulékfizetési kötelezettség egy kft. olasz állampolgárságú ügyvezetője albérletének a cég által megfizetett rezsiköltségét? Az ügyvezető a cég tulajdonában lévő lakásban lakik, így albérleti díjat nem kell fizetnie.
Részlet a válaszából: […] ...más tagállami biztosítást tud igazolni (A1 igazolás) az olaszállampolgár, Magyarországon nem esik sem biztosítási, sem járulékfizetési kötelezettségalá. Ez esetben érvényesek rá az Eho-tv. 5. §-ának (3) bekezdésében foglaltak,amely szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 8.

Szolgálati lakás

Kérdés: A társaság vagy a magánszemély köteles-e megfizetni a közterheket az ügyvezető részére biztosított szolgálati lakás bérleti díja után abban az esetben, ha a bérleti szerződés a cég nevére szól?
Részlet a válaszából: […] ...áll,munkaviszonyból származó jövedelem keletkezik. Az adóköteles lakásbérleti díjután a céget az általános szabályok szerint terheli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. április 26.

Portugál állampolgárságú ügyvezető részére bérelt ingatlan közterhei

Kérdés: Egy magyar kft. lakást bérel munkaviszony keretében alkalmazott portugál ügyvezetőjének. Az ügyvezető a családjával együtt lakja a bérelt ingatlant. Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettsége keletkezik a munkáltatónak/kifizetőnek/foglalkoztatónak, illetve az ügyvezetőnek?
Részlet a válaszából: […] A kérdéséből arra következtetünk, hogy a portugálállampolgár magánszemély huzamosan hazánkban tartózkodik, tehát belföldiilletőségűnek tekinthető. A belföldi illetőségű magánszemély adókötelezettségeösszes bevételére kiterjed.Az Szja-tv. 4. § (1) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...részéreadja bérbe.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem után biztosításikötelezettséggel járó jogviszony hiányában járulékfizetési kötelezettség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Amerikai és angol állampolgárok biztosítása

Kérdés: Milyen engedélyek alapján foglalkoztathatja egy 100 százalékos magyar tulajdonban lévő nyelviskolát működtető gazdasági társaság munkáltató az angol és amerikai állampolgárságú nyelvtanárait? Biztosítottá válnak-e valamilyen államközi vagy egyéb egyezmény alapján? Milyen közterheket kell megfizetni a részükre kifizetett jövedelem után, illetve kell-e utánuk tételes vagy százalékos ehót fizetni? A magyarországi tartózkodás munkáltató által átvállalt költségeinek van-e adózási, társadalombiztosítási terhe?
Részlet a válaszából: […] ...biztosító szabályokkövetkeztében Magyarországon nem adóztatható), a munkaszerződésükbenmeghatározott személyi alapbér képezi a járulékfizetésük alapját. A fizetendőjárulékok típusa megegyezik a magyar állampolgárok által, illetve utánukfizetendő járulékokkal...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 30.

Szakszervezet által szervezett sportrendezvény

Kérdés: Milyen adó-, illetve járulékfizetési kötelezettség keletkezik egy szakszervezet által szervezett sportrendezvényen a résztvevők részére adott étel, ital, illetve ajándék póló után? A rendezvény pályabérleti díját a szakszervezet állja.
Részlet a válaszából: […] 2004-től természetbeni juttatásnak minősül a kifizető által sporttevékenységhez nyújtott ingyenes vagy kedvezményes szolgáltatás adóköteles része az Szja-tv. 69. § (1) bekezdésének h) pontja alapján. Ebbe a körbe sorolható a pályabérleti díj, de nem tartoznak ide az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 4.