Magánszemélyes adószám melletti vállalkozás

Kérdés: Elindíthat egy kisadózó vállalkozások tételes adója hatálya alá tartozó egyéni vállalkozást egy magánszemély, aki jelenleg adószámos magánszemélyként ingatlan-bérbeadással foglalkozik? Meg kell szüntetni a magánszemélyes adószámot ebben az esetben, vagy ezután ugyanazzal az adószámmal végzi a két különböző tevékenységet? Beleszámít a kisadózóként megszerzett jövedelembe az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem?
Részlet a válaszából: […] ...nem is végezhető kisadózóként.Felhívjuk a figyelmet, hogy az Áfa-tv. alkalmazásában nem különül el a két bevétel. Az alanyi adómentesség választására jogosító felső értékhatár 2019-től 12 millió forintnak megfelelő pénzösszeg. Az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. augusztus 6.

Magánszálláshely-szolgáltatásból származó jövedelem

Kérdés: Kell szociális hozzájárulási adót fizetnie egy adószámos magánszemélynek, aki falusi turizmus keretén belül magánszálláshely-szolgáltatást végez, és önálló tevékenységből származó bevételéből 10 százalék költséghányad figyelembevételével állapítja meg a jövedelmét, vagy alkalmazható erre az esetre az ingatlan-bérbeadásra vonatkozó adómentesség?
Részlet a válaszából: […] A Szocho-tv. 5. §-a (2) bekezdésének h) pontja értelmében valóban nem esik adófizetési kötelezettség alá az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem.A kérdésben azonban nem ingatlan-bérbeadásból, hanem magánszálláshely-szolgáltatásból származó jövedelemről van...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. június 11.

Termőföld bérbeadásának közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki nagy területű termőföldet örökölt, de egyáltalán nem ért a mezőgazdasághoz, ezért hosszú távra bérbe szeretné adni a földjét?
Részlet a válaszából: […] ...(bérleti díj vagy földjáradék) a kifizetőtől származik. Amennyiben a haszonbérleti szerződésben meghatározott időtartam eléri az adómentesség feltételéül megszabott időtartamot, akkor természetesen a kifizetőt nem terheli az adómegállapítási kötelezettség....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. július 28.

Vissza nem térítendő támogatás

Kérdés: Befolyásolja-e az adómentességet, ha a dolgozónak van lakóingatlana, amit egyébként bérbeadással hasznosít, és a munkáltató lakás vásárlására vissza nem térítendő munkáltatói támogatást ad a részére?
Részlet a válaszából: […] ...Szja-tv. 1. számú mellékletének 2.7. alpontja szerint amunkáltató által nyújtott, vissza nem térítendő támogatás adómentességének -többek között – az a feltétele, hogy a megszerezni kívánt lakóingatlan mérete améltányolható lakásigényt ne haladja meg....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 17.

Bérleti díj közterhei

Kérdés: Az adószámmal rendelkező feleség havonta 150 000 forint bérleti díjat számláz a férje és a fia tulajdonában lévő kft. részére. A bérbeadás tárgya a férj és a feleség tulajdonában lévő családi ház felső emelete, ahol a kft. irodája működik, és a társasági szerződésben ez a székhelye is. 2006. január 1-jétől kit és milyen adókötelezettségek terhelnek? Kinek milyen adóbevallásokat kell beadni, és milyen gyakorisággal?
Részlet a válaszából: […] ...Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy esetünkben a feleség számlázzaki a férjre eső bérleti díjat is. A lakóingatlan bérbeadása tárgyiadómentességet élvez, ezért a számlában áfát nem lehet felszámítani. A számlaalapján a bérbevevő a feleség részére teljesíti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 18.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...aki azadóévben:– Egyéni vállalkozó volt.– Mezőgazdasági őstermelő volt, és az e tevékenységébőlszármazó bevétele meghaladta az adómentesség értékhatárát.– Bármely bevételét terhelő adóelőleg megállapításakor akifizetőnek adott nyilatkozatában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Ingatlan és ingó dolog bérbeadása

Kérdés: Kell-e és mennyi adóelőleget levonni, ha a magánszemély számlát ad ingatlan és ingó dolog bérbeadásáról? Terheli-e járulékfizetési kötelezettség a bevételt?
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozó szabályok szerint adózik, vagy írásban igazolja, hogy falusi vendéglátásból származó bevétele nem haladja meg az adómentesség határát, vagy ha a bérbeadási tevékenységet egyéni vállalkozóként végzi, vagy a vállalkozói igazolványban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 20.