Bérbeadásból származó jövedelem utáni adó alapjának meghatározása

Kérdés: A személyijövedelemadó-alap meghatározására alkalmazható-e a bevétel 78 százaléka, ha a bérbeadó tételes költségelszámolást választ a bérbeadási tevékenységére, 14 százalékos eho fizetésére köteles, és az ehót nem számolja el költségként? Ez igaz lesz-e az egész kiszámlázásra, vagy csak arra a bevételre, amely után az ehót meg kell fizetni, mivel van egy felső 450 ezer forintos határ?
Részlet a válaszából: […] ...teljes jövedelmére a78 százalékos szabályt. Nincs lehetőség a megállapított jövedelem 78 százalékátjövedelemként figyelembe venni az adóalap-kiegészítés alapjánakmeghatározásakor, ha a bérbeadás jövedelméből a magánszemélyt nem terheli 14százalékos...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem

Kérdés: Kell-e szuperbruttósítani az eho-alapot az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem utáni 14 százalékos eho-fizetési kötelezettség meghatározásánál, tekintettel arra, hogy az adóelőleg-alap számításánál figyelembe veendő jövedelemből kell kiindulni?
Részlet a válaszából: […] ...vagy a bevételből a tételesen megállapított költségek levonása utánfennmaradó jövedelem. A személyi jövedelemadóban alkalmazott adóalap-kiegészítéstaz egészségügyi hozzájárulás alapjának megállapításakor nem kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 1.

Bérbeadásból származó jövedelem adóelőlege

Kérdés: Lakásbérbeadásból a magánszemélynek a bevétel 90 százalékának hány százalékát kell adóelőlegként befizetni, ha a várható bérjövedelemmel együtt az nem lesz több, mint 5 millió forint?
Részlet a válaszából: […] ...költségekkel csökkentettbevétel, vagy 10 százalék költséghányad alkalmazása esetén a bevétel 90százaléka, melyet 27 százalék adóalap-kiegészítéssel kell megnövelni. Ha abérrel együtt számított adóalap nem haladja meg az 5 millió forintot, azadóelőleg-alap...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 29.