Átalányadózás ingatlan-bérbeadás és magánszálláshely-tevékenység esetén

Kérdés: Választhatja az átalányadózást egy öregségi nyugdíjas egyéni vállalkozó abban az esetben, ha magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységet végez? Abban az esetben, ha ugyanez az egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadási tevékenységet végez, átalányadózás választása esetén valóban semmilyen közterhet nem kell megfizetnie évi 1 200 000 forint bevételig? Milyen közterheket kell megfizetni az 1 200 000 forint feletti bevétel után? Az '58-as bevallást üresen is be kell nyújtani?
Részlet a válaszából: […] ...egyéni vállalkozóként végzett ingatlan-bérbeadási tevékenység, valamint a magánszálláshely-szolgáltatás adózására választható az átalányadózás. Az átalányadózó egyéni vállalkozó az ingatlan-bérbeadási, illetve magánszálláshely-szolgáltatási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 29.

Ingatlan-bérbeadás közterhei

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie annak a magánszemélynek, aki a munkája miatt hosszabb időre egy másik városba költözik, és ezért ki szeretné adni üressé vált lakását? Kell adószámot kiváltania vagy vállalkozást alapítania ebben az esetben?
Részlet a válaszából: […] ...minősül, van néhány kivétel, amely mindig adókötelezettséget eredményez:– az olyan bérbeadás, amely tartalma alapján kereskedelmiszálláshely-szolgáltatás nyújtásának minősül,– a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szálláshely-szolgáltatással foglalkozó magánszemély

Kérdés: Milyen járulékfizetési kötelezettség terheli azt az adószámos magánszemélyt, aki szálláshely-szolgáltatással foglalkozik, és adófizetési kötelezettségének tételes átalányadózással tesz eleget?
Részlet a válaszából: […] ...magánszemély a Tbj-tv. értelmében nem minősül biztosítottnak, ezért járulékfizetési kötelezettség semmilyen formában nem terheli.A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatására vonatkozó követelményeket a 239/2009. Korm. rendelet tartalmazza. A kormányrendelet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. augusztus 10.

Kisadózó egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Kiadhatja magánszemélyként a saját tulajdonában lévő ingatlant egy kisadózó vállalkozások tételes adójának hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó, vagy kizárólag a vállalkozás keretében végezhet ilyen tevékenységet? Melyik a kedvezőbb számára, illetve milyen bizonylatot kell kiállítani ebben az esetben, ha a bérbevevő magánszemély?
Részlet a válaszából: […] ...nem minősül egyéni vállalkozónak az a magánszemély, aki– az ingatlan-bérbeadási,– a kereskedelemről szóló törvény szerinti magánszálláshely-szolgáltatásitevékenységéből származó bevételére az önálló tevékenységből származó jövedelemre, vagy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. szeptember 29.

Koronavírus-világjárvány nemzetgazdaságot érintő hatásának enyhítése

Kérdés: Milyen gazdaságvédelmi intézkedéseket hozott a kormány a veszélyhelyzetre tekintettel annak érdekében, hogy a kisvállalkozások nehéz helyzetét segítse?
Részlet a válaszából: […] ...végzőkre – ide nem értve a költségvetési szerv kifizetőket – terjednek ki:a) taxis személyszállítás (TEÁOR és TESZOR 49.32),b) szálláshely-szolgáltatás (TEÁOR és TESZOR 55),c) vendéglátás (TEÁOR és TESZOR 56),d) alkotó-, művészeti, szórakoztató...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. április 14.

CSED-ben részesülő adószámos magánszemély

Kérdés: Folytathatja tovább a tevékenységét egy adószámmal rendelkező, üdülési és szálláshely-szolgáltatást folytató magánszemély abban az esetben, ha augusztus hónaptól a főállású munkahelyén szülési szabadságon lesz, és CSED-et igényel? Ez összeegyeztethető az említett tevékenységével, vagy szüneteltetnie kell azt az ellátás idejére?
Részlet a válaszából: […] ...Ebben az esetben azt kell eldöntenünk, hogy keresőtevékenységnek minősül-e a nem egyéni vállalkozás keretében folytatott szálláshely-szolgáltatás. A választ az Eb-tv. R. 1. §-a (2) bekezdésének p) pontja alatt találjuk. E jogszabályi hely...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. július 12.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...rögzítik a lakhatási feltételeket, melyhez a bérbeadó részéről általában járulékos szolgáltatások nem kapcsolódnak. Az egyéb szálláshely-szolgáltatás üzletszerű gazdasági tevékenységet jelent, melynek keretében szállodának, panziónak, kempingnek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Étkezési hozzájárulás 2012-ben

Kérdés: Adhat-e a munkáltató hozzájárulást a SZÉP kártya vendéglátás alszámlájára azoknak a dolgozóknak, akik Erzsébet-utalványt is kapnak?
Részlet a válaszából: […] ...A vendéglátás alszámlára került összeg éttermi és mozgóvendéglátásra (TEÁOR'08 56.10.), egyéb vendéglátásra (TEÁOR'08 56.29.) ésszálláshely-szolgáltatásra (TEÁOR'08 55.10, 55.20., 55.30., 55.90.) használhatófel.A Széchenyi Pihenő Kártya részletes szabályait...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 7.

APEH-ellenőrzés

Kérdés: Hol lehet hozzájutni ahhoz az új jogszabályhoz, amely alapján az APEH 2006-ban az ellenőrzéseit végzi?
Részlet a válaszából: […] ...szabályszerűségére, azárukészletekre (igazolt eredet stb.) kell kiemelt figyelemmel lenni.– Nagy hangsúlyt kell fektetni akereskedelmiszálláshely-szolgáltatást nyújtó vállalkozók, vállalkozásokellenőrzésére, különös tekintettel az adóhatósági regisztrációjukra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 5.