Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem lakáscélú felhasználása

Kérdés: Miért állapított meg az APEH adóhiányt egy magánszemély személyijövedelemadó-bevallásának ellenőrzése során az alábbi esetben? A magánszemély 2005 augusztusában kötött adásvételi szerződést lakás vásárlására. A vételár 10 millió forint volt, a vásárláshoz felvett 4 millió forint kamattámogatásos hitelt. 2005. november végén eladta a régi lakását 15 millió forintért, amiből a jövedelem 7 millió forint volt, tehát többet költött a lakásra, mint a jövedelme volt, és a vétel az eladást megelőző 12 hónapban történt, amit megenged a törvény.
Részlet a válaszából: […] Valóban, az ingatlanértékesítésből származó jövedelemlakáscélú felhasználására az eladást megelőző 12 hónap, illetve az eladástkövető 60 hónap áll nyitva. Lakásvásárlás történt saját névre, tehát azadóhatóság nyilván nem ezekkel kapcsolatosan tett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. július 25.

Adókedvezmények elszámolása

Kérdés: Hogyan kell elszámolni az adókedvezményeket, milyen korlátok vannak, mit kell ellenőrizni a benyújtott igazolásokon, illetve be kell-e kérni az eredeti számlákat annak a dolgozónak az esetében, aki 2005. évre munkáltatói adómegállapítást kért, és lakáscélú hitelről, valamint Sulinetről igazolást csatolt be?
Részlet a válaszából: […] ...tartalmaz.A lakáscélú hitel kedvezményét akkor érvényesítheti amunkáltató a pénzintézet által kiadott igazolás alapján, ha a hitelt amagánszemély lakáscélú felhasználásra 1993. december 31-ét követően kötöttszerződés alapján vette fel. További feltétel, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 2.

Személyi jövedelemadózás 2005. évi változásai

Kérdés: 2005. évben melyek a személyi jövedelemadót érintő legfontosabb változások?
Részlet a válaszából: […] ...fölött a kiegészítő adójóváírás mértéke fokozatosan csökken, 1 302 400forint felett pedig egyáltalán nem érvényesíthető.A magánszemély ugyanazon nyilatkozatában kérheti, hogyszámoljanak el neki havi adójóváírást és havi kiegészítő adójóváírást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 25.

Társaságtól kapott hitel közterhei

Kérdés: Milyen szja-, illetve tb-fizetési kötelezettség terheli a többes jogviszonyú társas vállalkozó által a saját kft.-jétől felvett hitel összegét? A kifizető társaság által a tagnak vagy más magánszemélynek kamatmentesen adott hitel esetén, kamatkedvezményből származó jövedelem címén, a kifizetőnek keletkezik adófizetési kötelezettsége.
Részlet a válaszából: […] ...Adókötelezettség akkor keletkezik, ha a kifizető kamatmentesen, vagy a jegybanki alapkamatnál alacsonyabb kamat mellett nyújt hitelt a magánszemélynek. A kamatkülönbözet után az adót évente kell megfizetni. Az adó alapja az adóévben esedékes tényleges kamat és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 2.
1
2